Продава се Двустаен апартамент в София, Център – 85 кв.м за 1506 €/кв.м

Prestige Building представя двустаен апартамента в Сграда “В“ на новостроящ се жилищен комплекс, в бързо развиващия се квартал Малинова долина, гр.София – само на 300 м от НСА.

Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството!

Сградата е с Акт 14.

Цена 127 941,00 евро с ДДС

Апартаментът е с обща площ 85,42 кв.м. Разположен е на втори жилищен етаж от сграда с пет жилищни етажа и гаражи в партера. Последен от този тип в сградата!

• Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и балкон.

• Изложение: изток

• Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли „Винербергер“, топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания – енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас.

• Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Отопление: на газ. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност.

• Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи.

• Възможност за завършане на жилищата до ключ: модерна кухня, надеждна инсталация за отопление и топла вода, включително котел на газ и радиатори, инверторен климатик, санитарно обзавеждане на реномирани производители, качествени подови настилки и интериорни врати.

• Строителството е на етап довършителни работи . Предстои подписването на Акт 15 през ноември 2024г., Акт 16 – до края на 2024г.

• Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи.

• Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране.

• Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София“, „Ринг мол“, „IKEA“, Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, , детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до „Симеоновско шосе“ и „Южна тангента“ е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ „Тракия“, АМ „Хемус“ и АМ„Струма“.

В комплексът се предлагат студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни паркоместа и гаражи. З Цените на откритите паркоместа са 13 500евро, на покритите -18 000евро. Цените на гаражите зависят от площта. Компактните студиа и двустайни апартаменти са много подходящи и като инвестиционни намерения.

За огледи повече информация: 08******79