Продава се Двустаен апартамент в София, Овча купел 2 – 70 кв.м за 5000 €/кв.м

Ще бъде наличен за сделка от началото на 2026. В момента тече финалният етап от обзавеждането – монтиране на мебели.

***

Продавам чисто нов апартамент до Нов Български Университет (НБУ) и метростанция и подземен гараж ~45 кв.м с ролетна врата за два автомобила (паркирани един зад друг).

Аз съм собственик и през тази обява няма посредници.

Адрес: гр. София, кв. Овча Купел 2, ул. Иван Хаджийски

Последен етаж с южно изложение. Няма други съседи на етажа – граничи с второто ниво на мезонет.

Апартаментът се състои от антре, кухня с дневна, баня и тоалетна, спалня, дрешник, мини-тераса.

***

Важни обекти в близост до апратамента:

– метростанция “Овча Купел II” – 200м (част от Линия М 3 (Хаджи Димитър – Горна баня (Хаджи Димитър – Овча купел))

– Нов Български Университет (НБУ) – 1.4 км ~ 15 мин пеша (според Google Maps)

– магазини Фантастико, Lidl, BILLA, dm – 700 м (в различни посоки са, но са еднакво отдалечени) ~ 9 min пеша (според Google Maps)

– болница Доверие – 800 м ~ 10 min пеша (според Google Maps)

– МБАЛ Сердика – 850 м ~ 11 min пеша (според Google Maps)

– мини-маркети (+денонощни магазини) в близост – има около 5 на брой в рамките на 200м около блока

– денонощна аптека 7/24 – 950 м ~ 12 min пеша (според Google Maps)

***

Целият апартамент е изпълнен с най-висок клас ламиниран паркет.

Обзавеждане в апартамента по поръчка (може да видите дизайните в снимки):

– кухня с плот от технически камък и мивка с монтаж под плота)

– антре и шкаф за комбинирана пералня и сушилня

– шкаф за баня

– дрешник

Уреди – чисто нови:

– Bosch съдомиялна за вграждане

– Bosch хладилник за вграждане с горен фризер

– Bosch котлон за вграждане

– falmec аспиратор за вграждане

– Daikin климатик с Wi-Fi управление

– Haier бойлер с Wi-Fi управление

Други уреди:

– Samsung QLED TV 65 инча

– Bosch фурна за вграждане

– AEG комбинирана пералня със сушилня

Висок клас на изпълнение на баня – мраморна шарка на гранитогрес + изцяло черни смесители, тоалетна с биде, душ кабина и вграден душ. Инсталиран е колонен филтър на водата за целия апартамент.

Спалня 160х200 см с 22 см матрак от мемори пяна (чисто нови). Спалнята е с механизъм за повдигане – за съхранение на принадлежности.

Разполага с мини-тераса ~0.5 кв.м

Разтегателния диван позволява преспиване на до 2ма госта. Има и ракла за съхранение на принадлежности.

Апартаментът е със скосявания традиционни за последен етаж. Има два прозореца Velux точно над спалнята (ще имат щора).