Продава се Двустаен апартамент в София, Овча купел 2 – 74 кв.м за 2683 €/кв.м

Реф. № 012250

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип в ж.к. Овча Купел 2, гр. София, с възможност за преустройство в тристаен.

Имотът е с Акт 16 от май 2025 г. и се намира само на 400 м от метростанция „Овча Купел II“. Комплексът предлага висок стандарт на живот, сигурност и модерна архитектура, допълнени с богато озеленен вътрешен двор.

Основни характеристики:

– Площ: 74,03 кв.м.

– Строителство: Тухла, 2025 г.

– Етаж: 5 от 8 (4-ти жилищен)

– Отопление: Газ и електричество

– Състояние: Необзаведен, степен на завършеност по БДС

– Изложение: Изток, с панорама към Витоша

– Акт 16: Да

Разпределение:

– Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс

– Спалня

– Коридор

– Голяма баня с тоалетна /възможност за преустройство в детска стая – 8 кв.м/

– Мокро помещение /възможност за преустройство в баня – 5,45 кв.м/

– Тераса с достъп от хола и спалнята

Предимства на имота:

– 5-камерна дограма REHAU с френски прозорци, цвят антрацит и стъклопакет 44 мм

– Висок клас блиндирана врата GARDESA (Италия)

– Подготвена инсталация за климатици

– Видеодомофонна система DVC

– Окабеляване за телевизори, множество контакти, окачени тавани и LED осветление

За комплекса:

– Луксозни общи части с мрамор и дизайнерски елементи

– Висок клас асансьор ORONA

– Вътрешен двор само за живущите с озеленяване, автоматична поливна система Rain Bird и роботизирана косачка

– Възможност за изграждане на детска площадка

– Модерна фасада с повишена топло- и шумоизолация

Локация:

– 400 м от метростанция „Овча Купел II“

– В близост до Lidl, Billa, Фантастико, ресторанти, аптеки и болница „Доверие“

– До НБУ, училища, детски градини и спортни съоръжения

– Лесен достъп до главни пътни артерии

Отличен избор за модерен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.