Продава се Етаж от къща в Варна, Аспарухово – 210 кв.м за 644 €/кв.м

РЕФ.№ 733

ЕКСКЛУЗИВНО! 

ЕСТЕЙТ Груп продава ЕТАЖ от КЪЩА С ДВОР в сърцето на кв. Аспарухово, гр. Варна

Представяме Ви етаж от къща /с прилежащите сутерен и мансарда/ с обща площ 210 кв.м. и двор 225 кв.м..

Този имот съчетава комфорт, функционалност и традиционен стил, идеален както за живеене, така и за инвестиция.

Основни характеристики на имота:

Етаж 2 – в момента функционира като четиристаен апартамент – 98 кв.м. подходящ за голямо семейство и осигуряващ комфорт и простор.

Мансарда след основен ремонт /нов покрив/ с изводи за ВиК, в идеално състояние, готова за разпределение според Вашите нужди. Може да бъде използвана като допълнително жилищно пространство, с възможност за преустройство в ателие, студио или офис. .49 кв.м.

Сутерен – 59 кв.м. подходящ за склад, работилница или допълнително жилищно пространство, /в момента функционира като двустаен апартамент/.

Двор – в идеално състояние, красиво поддържан и оборудван с външна лятна кухня в национален стил.

Година на строителство: 1968 г.

Имотът е гъвкав и подходящ за различни инвестиционни стратегии.

Просторен барбекю кът и голяма пещ за печене, създаващи перфектна атмосфера за семейни събирания и приятелски вечери.

Има предвидено място за изграждане на басейн.

Възможност да се закупи и гараж с работилница.

Предимства:

Отличен потенциал за инвестиция – възможност за обособяване на няколко жилищни единици или комбиниране на живеене и отдаване под наем.

Право на надствояване и дострояване на допълнителни постройки в имота.

Гъвкаво разпределение, което подхожда както за голямо семейство, така и за две или три отделни домакинства

Спокойна и зелена локация, с лесен достъп до центъра на Варна.

Близост до морето и парк, идеално за търсещите баланс между градска среда и природна атмосфера

Квартал Аспарухово:

Спокоен морски район с плаж, парк, магазини и всички нужни удобства.

Развита инфраструктура, удобен градски транспорт, училища, детски градини и здравни заведения.

Само на няколко минути от центъра на Варна, с бърз достъп по основни пътни артерии.

Не пропускайте възможността!

Тел. за контакт: 08********99 Искра Вълкова

За повече информация моля звънете на посочения телефон. С удоволствие ще Ви отговорим.

Можете да разчитате на екипа на ЕСТЕЙТ Груп от първият оглед до успешният финал на Вашата сделка. Ние ще бъдем с Вас и гарантираме коректно, компетентно и професионално отношение, защита на финансовият Ви интерес, както и изрядност на документацията, след проверка на собствеността.

При нужда от кредитиране осигуряваме съдействие и консултации с водещите банки, както и преференциални условия за нашите клиент