Продава се Къща в Балчик – 104 кв.м за 2404 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба самостоятелна едноетажна градска къща с басейн на комуникативна локация в Балчик. 

Имотът е на един етаж със ЗП от 104 кв.м, 55 кв.м от които е реновирана къща, която е свързана с другата новопостроена част с площ от 49 кв.м. Дворното място е с площ от 550 кв.м. Разпределението е както следва: 

– просторна и модерно обзаведена, и оборудвана всекидневна с кухненски бокс, и трапезария с площ от 24.95 кв.м;

– просторна функционална веранда с площ от 29.50 кв.м с барбекю зона и достъп от всекидневна;

– първа спалня /дясна/ с площ около 10.52 кв.м с баня и тоалетна към нея;

– баня и тоалетна в едно помещение към първата спалня с площ от 3.68 кв.м;

– мокро помещение с площ от 4.95 кв.м;

– отделна кухня с площ от 10.37 кв.м;

– функционално антре с площ от 6.30 кв.м;

– втора спалня с площ от 12.95 кв.м;

– трета спалня с площ от 9.95 кв.м;

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.75 кв.м;

– четвърта /ляво/ спалня с площ от 16.42 кв.м;

– пета спалня с площ от 16.91 кв.м;

– антре с площ от 3.86 кв.м;

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 5.71 кв.м;

– просторно помещение за инструменти с площ от 12.83 кв.м;

– релакс зона с басейн.

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Реновираната част на къщата е свързана чрез топла връзка с новата сграда. Имотът има три входа. Има и отделен вход отвън към двете спални с баня и тоалетна в едно помещение към тях. Може да се използва за гости или за отдаване под наем с цел инвестиция.

Къщата е от тухла, има и външна изолация. Основата на самото жилище е бетонна плоча.

Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл и уютен. Изграждането на имота е осъществено с използване на висококачествени материали. Монтирана е качествена PVC дограма. Прозорците са от френски тип и са много, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всичките стаи. Има прозорци които са снабдени с плъзгаща система Hebe-Schiebe. Подовите настилки са изградени с качествени ламинат и теракота. Покривът е в отлично състояние. Височината на тавана е 2.48 м. Сменени са ВиК и Ел. инсталации. Инсталирани са интернет, телевизия и видеонаблюдение. Имотът е с добро функционално разпределение. Стаите са просторни и стилно обзаведени. От всекидневната има изход към просторна веранда и озеленен и аранжиран двор с басейн с дълбочина около 1.40 м. Отоплението е на електричество, монтиран е климатик на марката Daikin. Жилището е използвано за съвсем кратък период и само през лятото. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Мебелите и оборудването са от висок клас. Единствено музикалната акустична система не се продава. 

Целият парцел е с площ от 550 кв.м, без денивелация и лице към улицата 15.14 м. По периметъра на имота има нова каменна ограда. Имотът е свързан към централен водопровод и канализацията. В парцела се намират самостоятелна едноетажна къща, просторно помещение за инструменти, обособена барбекю зона, басейн със зона за релакс. Наличен е комплект от качествени и стилни летни мебели, има инструменти за поддържане на двора, включително косачка – робот. Дворът е озеленен и аранжиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Пред самата къща и до басейна има настилка от гранитогрес, частично е с декоративен камък и райграс. Има плодови дръвчета. На територията на двора има изградена напоителна система за поливане. Зеленината в съчетание с чистия въздух създават атмосфера за релакс и отдих. Пред самия вход на къщата има достатъчно място за паркиране на няколко автомобила.

Имотът се намира в горната комуникативна част на град Балчик, на относително тихо и спокойно място, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Достъпът е удобен и по асфалтов път. На пешеходно разстояние са спирка на градския транспорт. На 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица и до Ботаническата градина Балчик. В района се намират: бензиностанция, аптеки, училище, детската градина, фитнес зала, цър