Продава се Къща в Балчик – 240 кв.м за 1375 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба уютна къща с гледка към морето и басейн в една от най-живописните вилни зони – Изгрев, гр. Балчик, обл. Добрич.

Имотът е на три етажа с РЗП от 202.72 кв.м, заедно с партерния етаж е 240 кв.м и двор с площ от 512 кв.м. Разпределението е както следва:

*етаж 1 /партер/:

– просторно функционално помещение с площ от 19.45 кв.;

– баня и тоалетна в едно помощение/ мокро помещение с площ от 11.84 кв.м;

– барбекю зона;

*етаж 2:

– просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 35 кв.м, с изход към открита панорамна веранда с морска гледка и достъп към басейна;

– първа спалня с площ от 13 кв.м с изход към просторна открита панорамна веранда с морска гледка и достъп към басейна;

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.10 кв.м;

– открита панорамна веранда с морска гледка с площ от 35 кв.м с достъп от всекидневната, първата спалня и към басейна;

– килер с площ от 4.64 кв.м;

– входно антре и функционален коридор със стълбище към втория етаж с площ от 14 кв.м;

*етаж 3:

– втора спалня с площ от 16.54 кв.м с изход към просторна обща тераса с морска гледка;

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.74 кв.м;

– трета спалня с площ от 11.39 кв.м с изход към просторна обща тераса с морска гледка;

– четвърта спалня с площ от 14 кв.м. с изход към просторна обща тераса с морска гледка;

– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.70 кв.м;

– просторна обща тераса с площ от 10 кв.м с морска гледка с достъп от трите спални;

– коридор с площ от 13 кв.м;

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Изложението на имота е югозападно, което го прави топъл и слънчев. Къщата има два входа. Изграждането на имота е осъществено с използване на висококачествени материали. Основата на къщата и етажите са с бетонни плочи. Изградена е от тухла, има и външна изолация. Монтирана е нова дограма. Повечето прозорци са от френски тип, което осигурява простор, истинска светлина и максимален изглед към морето от всичките стаи. Подовите настилки са изградени с качествени плочки. Покривът е нов. Всички стаи са много светли и просторни, без преход. Отоплението и охлаждането са на електричество, с климатици, коита са четири на брой. Инсталирани са СОТ и интернет. Имотът е с много функционално разпределение. Към спалните има комбинирани бани и тоалетни. От всекидневната и първата спалня има директен изход към просторна панорамна веранда с морска гледка и басейн. От спалните на третия етаж също така има изход към просторна обща тераса с панорамна морска гледка. Имотът се продава във вида, в който е представен на снимките. Напълно обзаведена и оборудвана с всичко необходимо за комфортно пребивававе и постоянно живеене.

Целият парцел е с площ от 512 кв.м, с правоъгълна форма и лека денивелация. Лицe към улицата – 22.26 м. По периметъра на имота има масивна каменна ограда. От КОТА 0 се разкрива прекрасна гледка към морето. В парцела се намират самостоятелна триетажна къща с открита панорамна веранда и басейн с обем 35 куб. м. / 5.20 м на 5 м. Обособена е зона за релакс с веранда до басейна, с шезлонги и чадър. До самия вход на партерното ниво се намира барбекю зона. Водата е свързана към централен водопровод, има и хидрофорна система за резервно ползване и повишаването на налягането. Канализацията е на септична яма. Дворът е озеленен и аранжиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има декоративни дръвчета, храсти, борове и ели. Зеленината в съчетание с морската гледка и чистия въздух създават атмосфера за релакс и отдих. В двора има място за паркиране на два автомобила, до самия вход може да паркира още един.

Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по асфалтиран път. На около 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина в Балчик е на 5 км., близо е до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, Курортен комплекс Албена 3 км, Златни пясъци и Аладжа манастир са на около 15 км.

Тихият, живописен район, морската панорама и функционалното разпределение правят имотът подходящ за инвестиция, а също така и прекрасно място за целогодишно жи