Продава се Къща в Костинброд – 200 кв.м за 1528 €/кв.м

Стилно обзаведена нова къща 200м2 с двор 521м2 в гр.Костинброд, на 500м от центъра на града, на 7км от Околовръстен път, на 17км от центъра на София. Отлична локация!

Къщата е напълно обзаведена и оборудвана. Продава се в състоянието, в което се вижда на снимките. Намира се на тиха и спокойна асфалтова улица сред нови красиви къщи. Отличава се с модерна архитектура, просторни стаи с много светлина, които предлагат уют на обитателите. Проектирана и построена с внимание, грижа и цел да осигури комфорт на всички, които искат за живеят заобиколени от зеленина и чист въздух, без да се отказват от удобствата на града. Основното изложение е югозапад. В строителството са вложени висококачествени материали. Има Акт 16 от 2022 г.

На 5 минути пешеходно разстояние до центъра на града. В близост има училища, детски центрове, магазини, аптеки, банкови офиси, градски транспорт и др.

Разпределение първи етаж с площ 68 м2:

– слънчева и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с френски прозорци

– голяма ъглова веранда с площ 60 м2 пред дневната с навес 35 м2 с керемиди, като площта на верандата не е включена в площта на къщата

баня с тоалетна

– техническо помещение с котел на газ

– вътрешно стълбище към втория етаж.

Разпределение втори етаж с площ 90 м2:

– родителска спалня 17 м2 със собствена баня и тоалетна 6 м2

– втората спалня 17 м2

– обща тераса пред родителската спалня и втората спалня

– третата спалня 15 м2

– баня и тоалетна

– мокро помещение.

Подпокривен етаж с площ 90 м2

Представлява просторно еднопространствено помещение с височина 2,20 м със скосявания в периферията. В зависимост от нуждите на новия собственик, етажът може да има различни функции: да се обособи за живеене, фитнес или игрална зала, сауна, склад и др.

Степен на завършеност:

– стоманобетонна конструкция

– входна метална врата

– външни стени зидария 25 см 250250120 мм

– под – изолация с фибран 4 см и качествен ламинат

– покрив сиви висококачествени керемиди

– фасада EPS топлоизолация с дебелина 10 см и мазилка

– дограма – седем камерна с трислоен стъклопакет и сиви алуминиеви профили

– стени – луксозни тапети

– тавани – каменна вата, гипсокартон и латекс

– газова инсталация с радиатори в цялата къща

– инсталация за пречистване на водата

– ел. инсталация

– ВиК инсталация

– централна канализация

– ограден поддържан двор с красива растителност, цветя и плодни дръвчета.

Предимства:

– собствен двор

– възможност за паркиране

– естетически издържан дизайн

– детска градина и училище в района

– търговски вериги: БИЛЛА, Т Маркет

– аптеки, центрове за услуги и много търговски обекти

– тишина и спокойствие

– зеленина и чист въздух.

Местоположение:

– на 500 м от центъра на града

– на 17 км от центъра на София

– на 7 км от Околовръстен път на София

– в западната част на Стара планина.

Подходяща е както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на столицата.

Прекрасна възможност за Вашия нов дом!

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1844