Продава се Къща в Перник, Мошино – 303 кв.м за 1815 €/кв.м

РИЪЛТИ ПАРТНЪРС продава Жилищната сграда в кв. Мошино на гр. Перник. Сградата е разположена в терен с лице към ул. Рашо Димитров с южно изложение. Улицата е вътрешна за кв. Мошино и е успоредна на ул. Юрий Гагарин . Съседните имоти са застроени с нови нискоетажни еднофамилни къщи. В непосредствена близост до педиатър. На 500 м. от Лидл и на 200 метра от училище и детска градина.

Съществува лека денивелация успоредно на улицата, както и от улицата към дъното на имота, на северозапад. Инвестиционните намерения предвиждат нискоетажно, редово застрояване към дъното на имота с възможно най-широк южен двор към всяка сграда.

Сградата съдържа три нива Сутерен, 1ви Етаж и 2ри Етаж.

Двора е ограден с ниска монолитна, стоманобетонова част 0,60 см, метална конструкция до 2,60 м. и са допълнени с богато озеленени живи огради към ул. Рашо Димитров

Основния подход към сградата, пешеходен и автомобилен, са откъм ул. Рашо Димитров

Автомобилният достъп до сградата е организиран по външна, полегата рампа и вътрешен подход с парко елементи към гаража и сутерена на къщата. Партерното ниво с гаража на сградата излиза директно на нивото на южния двор.

Функционално съдържание на индивидуална къща:

Сутеренно ниво на кота -1.60 със застроена площ 100 кв.м:

– гараж;

– фитнес;

– преддверие;

– стълбище;

– техническо помещение;

– склад

Първи етаж на кота +0.60 със застроена площ 100 кв.м:

– дневна зона;

– зона трапезария;

– зона кухня и;

– антре;

– стълбище;

– коридор;

– мокро помещение с тоалетна;

– частично покрита тераса.

Дневната е решена като еднообемно пространство с трапезария, което допринася за богатото усещане на тези помещения.

Втори етаж на кота +3.00 със застроена площ 100 кв.м:

– родителска спалня с прилежащи баня с тоалетна и балкон;

– детска спалня и балкон;

– спалня за гости;

– баня с тоалетна;

– етажен коридор към стълбище.

Конструктивно решение и материали:

Конструкцията на сградата е монолитен стоманобетонен скелет. Покрива е едноскатен дървена конструкция, с покривна система Bramac. Топлоизолацията над втори етаж е 20 см. минерална вата.

Материалите за външните довършителни работи са подбрани с оглед на съвременната визия на сградата. В сградната обвивка са приложени следните основни строителни системи:

Фасада от драскана мазилка с изолационен материал неопор – 5 см;

Фасадната дограма е от PVC профили, система Salamander. Дограмата е остъклена с троен стъклопакет.

Външните парапети са от алуминиеви профили.

Отоплението е на ток и газ ( точка на свързване ), като на Първи и Втори етажи е с радиатори и отоплителни лири. Виж по-малко