Продава се Къща в с. Балканци, Област Велико Търново – 1000 кв.м за 525 €/кв.м

Имот с потенциал за развитие на бизнес!

Агенция ИИВ-КОНСУЛТ има удоволствието да Ви предложи уникален имот, предлагащ възможност за собствено ползване или реализиране на бизнес проекти.

Имотът се намира в екологично чист район с полупланински релеф, чист въздух и много зеленина, разположен на около 40 км от гр. Велико Търново, с. Балканци, отстоящо на 3 – 4 км от основен път София – Варна.

В парцел с площ от 7200 кв.м е построена масивна тухлена сграда на три етажа с общо РЗП около 1000 кв.м. Два от тях – втори и трети етаж са реновирани в съответствие със съвременните изисквания на живот и напълно използваеми. Приземния първи етаж подлежи на ремонт. Двата етажа са разпределени функционално както следва:

Етаж две:

– Входно антре с кресла за уют;

– Голям коридор за достъп до помещенията на етажа;

– Просторна дневна с изглед към градината, трапезария с кухня;

– Втори голям салон (хол) с малка кухня;

– Сервизно помещение на етажа ( баня, тоалетна);

– Складово помещение и работилница,

– Излаз към градината с широко стълбище.

Етаж три разполага с три големи спални, всяка със собствена баня-тоалетна и две спални с обща баня-тоалетна на етажа, обширен коридор между стаите. Широко стълбище свързва двата етажа.

Етажите са реновирани, имат ПВЦ дограма, шпакловани и боядисани стени; подовите настилки са дървено дюшеме, вътрешните врати са масивна дървесина.

До основната сграда в двора, на площ от около 50 кв.м е разположена барбекю зона, състояща се от голяма трапезария и открита кухня.

В двора е изградена и площадка за открит басейн за летния сезон.

Парцелът разполага с два вход- изхода, като единият е широк за достъп на автомобили.

В свободната зона на имота има многогодишни иглолистни и широколистни дървета, осигуряващи прохлада през горещите летни дни.

Покривът на имота е с площ около 500 кв.м, което позволява поставяне на соларни панели. В границите на имота има трафопост.

Предвид големината, имотът се охранява с видеонаблюдение.

Заповядайте на оглед за да се запознаете с възможностите, които предоставя този уникален имот!