Продава се Къща в с. Драгичево, Област Перник – 385 кв.м за 554 €/кв.м

ИМОТ С ПРОГРЕСИВНО НАРАСТАЩА ИНВЕСТИЦИОННА СТОЙНОСТ! Собствен регистриран водоизточник! Изцяло обзаведен и готов за нанасяне!

Имот – за вас и следващите поколения. Топ локация – Витоша е пред очите ви, основно предимство е чистият въздух и климатът.

Къща – създадена да устои на времето, солидно построена, без скъпи поддръжки.

CASA NUEVA REAL ESTATE има удоволствието да Ви представи безупречен имот, който съчетава в себе си спокойствието на горската среда, с функционалността на близостта до града. Къщата се намира в област Перник, с.Драгичево, на 18км. от центъра на гр.София. Драгичево е голямо село с 4000 човека население, много магазини, училище, детска градина, личен лекар, аптека и се намира на 10 мин. от гр.Перник. Също така, на 10 мин. се намират минерални извори и басейн с минерална вода.

Плащате цена, като на шпакловка и замазка! Получавате всичко готово. Екология, персонален път, сигурност.

До къщата се стига по частен асфалтиран път, с целогодишен достъп. С разгъната застроена площ от 385кв.м., тя има следното разпределение:

Първи етаж – ниво двор: 

Кухня (с ток и газ) и трапезария с директен достъп до двора, удобен за ежедневието.

Обширен килер, прилежащ към кухнята.

Парно помещение с мивка, душ кабина и мокро помещение.

Помещение с хидрофор и бойлери.

Коридор и вътрешни стълби.

Втори етаж:

50 кв.м. дневна с камина с директен излаз към вътрешния двор.

Тоалетна.

Коридор и вътрешни стълби.

Трети етаж:

3 стаи /спални, кабинет и др./.

Баня с тоалетна.

Коридор и вътрешни стълби.

Четвърти етаж:

3 стаи /спални, кабинет и др./.

Баня с тоалетна.

Коридор и вътрешни стълби.

Електрозахранването е два вида – трифазен ток /380 волта/ и монофазен /220 волта/.

Всеки етаж е с отделен токов кръг.

Отделни ел.табла за групи потребители.

**Съществуващата ел. инсталация има възможността да поеме натоварването на домашна зарядна станция за зареждане на автомобил на ток.

Отоплението:

Автоматичен електрически котел – трифазен.

Автоматичен нафтов котел с нафтово стопанство /за 6 тона нафта/.

Алуминиеви радиатори, заредени с антифриз, с термовинтили във всички помещения.

Циркулационна помпа, осигуряваща бърз старт и равномерна работа на системата.

Аварийна хидрофорна уредба, осигуряваща аварийна защита на котлите.

Седем броя климатици във всяка стая /инверторни/.

Камина на дърва.

**Пълна техническа възможност за бързо и безпроблемно присъединяване на термопомпа към изградената отоплителна инсталация с алуминиеви радиатори.

Независим собствен водоизточник (кладенец) с изградена хидрофорна система (вътре в къщата) с помпа Grundfos. Дренажна система за повърхностни и подпочвени води около къщата и гаража! Канализация за дъждовни, дренажни и фекални води, и отводняване на плочниците около къщата със сифони. 2 броя бойлери – 200 литра /на ток и със серпентина от парното/ и още един 80 литра /на ток/.

Сигурност и уединение – 1170кв.м перфектно поддържан двор с масивна ограда. Дворът е професионално осветен, със системи от автоматични и ръчно управляеми осветителни тела. Облагородени и отлично поддържани тревни площи, цветни лехи, туи, дървета, и др. Кладенец в битов стил – 16 м. дълбочина и барбекю.

Относно паркирането – 50 кв.м. гараж и 120кв.м. павиран паркинг! С действаща охранителна система!

Агенцията разполага с ключ за имота.

За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултацията, както и изготвянето на всички документи е напълно безплатно за клиенти на агенцията!

За всякакви възникнали въпроси, по-подробна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.