Продава се Къща в с. Ганчовец, Област Габрово – 160 кв.м за 364 €/кв.м

Регент Хоумс предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба готова за нанасяне двуетажна къща, разположена в едно от най-предпочитаните села в района – с. Ганчовец (на 5 км. от Дряново и 15 км. от Велико Търново).

Имотът се намира на спокойна и равна улица, като е последната къща в селото, което осигурява тишина, простор и прекрасна панорамна гледка.

Къщата е масивна, с площ от 80 кв.м. на етаж, изцяло реновирана и се продава с обзаведена кухня, готова за нанасяне.

Подобрения и удобства:

Нова PVC дограма

Външна топлоизолация

Локално парно отопление

Разпределение:

Първи етаж:

Просторна всекидневна

Голяма кухня, отделена с врата

Тоалетна

Килер

Втори етаж:

Голяма баня

Главна спалня (с климатик)

Две по-малки спални

Килер

Широка тераса с прекрасна панорама, подходяща за маса и столове

Към основната сграда има долепен каменен навес (32 кв.м.) с топла връзка, който създава чудесно пространство за отдих и събирания. В имота има и самостоятелна стая за гости (12 кв.м.) с баня и отделен вход.

Допълнителни постройки и екстри:

Гараж – 18 кв.м.

Масивна стопанска сграда (ново строителство) – 48 кв.м.

Голяма електрическа врата с удобен достъп за автомобили и техника

Дворът е предимно равен, с площ от 4420 кв.м., което предоставя отлични възможности за градина, овощна градина, допълнителни постройки или други проекти.

Имотът съчетава комфорт, пространство и спокойствие, с красива гледка и отлична локация – подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с брокер Георги Бакалов – 08******05

Regent Homes offers for sale a move-in ready two-storey house located in one of the most sought-after villages in the area – the village of Ganchovets (5 km from Dryanovo and 15 km from Veliko Tarnovo).

The property is situated on a quiet, flat street and is the last house in the village, providing peace, privacy, open space, and beautiful panoramic views.

The house is solidly built, with a floor area of 80 sq.m. per floor, fully renovated, and is sold with the existing kitchen furniture, ready for immediate move in.

Improvements and features:

New PVC windows

External thermal insulation

Local central heating system

Layout:

First floor:

Spacious living room

Large kitchen separated with a door

Toilet

Storage room

Second floor:

Large bathroom

Master bedroom with air-conditioning

Two smaller bedrooms

Storage room

Wide terrace with beautiful panoramic views, suitable for a table and chairs

Attached to the main house is a stone-covered patio (32 sq.m.) with a direct connection, creating a wonderful space for relaxation and gatherings. The property also includes a separate guest room (12 sq.m.) with its own bathroom and private entrance.

Additional buildings and features:

Garage – 18 sq.m.

Solid outbuilding (new construction) – 48 sq.m.

Large electric gate providing convenient access for vehicles and equipment

The yard is mostly flat, with a total area of 4,420 sq.m., offering excellent opportunities for a garden, orchard, additional buildings, or other projects.

This property combines comfort, space, and tranquility, with beautiful views and an excellent location – suitable for permanent living, a holiday home, or an investment.

For more information and to arrange a viewing, please contact real estate agent Georgi Bakalov – +35***********05.