Продава се Къща в Шипка – 225 кв.м за 2134 €/кв.м

SDN Estates LTD – Имоти Казанлък предлага за продажба имот с жилищни пространства на две нива и сутерен, поддържан озеленен двор и оборудване за целогодишно ползване.

Къщата се използва като къща за гости с 15-годишна история и разработени канали в Booking.com и Airbnb. Разпределението и удобствата я правят подходяща и за собствен дом.

Основни характеристики

– Площ на УПИ: 761 кв.м.

– РЗП на къщата: 225 кв.м.

– Етажност: два етажа и сутерен

– Цена: 480 000 евро

Разпределение

Главният вход отвежда към антре.

Първи етаж:

– Дневна с трапезария и кухня — 40 кв.м.

– Една спалня

– Баня с тоалетна

Кухнята е изпълнена по поръчка и е монтирана преди година.

Втори етаж:

– Две спални

– Баня с тоалетна

– Голяма покрита тераса с гледка към Розовата долина

Сутерен:

– Стая, използвана като домашен фитнес

– Обособена парна баня

– Баня с тоалетна

– Котелно помещение

– Склад

Двор и допълнителни постройки

– Външен басейн с размери 7 × 5 м

– Техническо помещение за басейна — 15 кв.м.

– Покрито барбекю с камина и външна мивка — 24 кв.м.

– Склад за дърва — 7 кв.м.

– Десет плодни дървета

– Поливна система

– Действащ сондаж с дълбочина 9 м

– Подземен водоем с обем 15 куб.м.

Барбекюто е разположено от западната страна на къщата. Дворът е богато озеленен и поддържан, с пространства за хранене и почивка на открито.

Отопление и топла вода

Отоплението е чрез пелетен котел и вентилаторни конвектори в цялата къща. Котелът е с мощност 36 kW, закупен преди година.

Топлата вода се осигурява от комбиниран бойлер с обем 200 литра, с възможност за подгряване чрез:

– Електричество

– Котела на пелети

– Два слънчеви панела на покрива

Къщата разполага и с автоматизирано резервно електрозахранване с бензинов генератор.

Топлоизолация и фасада

Положена е основна топлоизолация при строителството, допълнена с втори слой при основен ремонт на фасадата преди две години. При обновяването е използвана фасадна система Baumit.

Гараж и паркиране

Закритият гараж е с площ 47 кв.м., с ролетни врати и място за два автомобила. Площадката пред него позволява паркиране на още два автомобила в границите на имота.

Текущо използване и възможност за придобиване

Предложението позволява да се разгледат както вариант за лично обитаване, така и продължаване на дейността по настаняване. Имотът е собственост на фирма и е възможна продажба на дружеството. Условията и обхватът на сделката се уточняват при конкретен интерес.

Агенцията съдейства за банково кредитиране при преференциални условия и осигурява пълно съдействие през целия процес на покупко-продажбата.

За повече информация и организиране на оглед:

08********88

www.sdnestate.com

SDN Estates LTD – Спокойствие. Сигурност. Професионализъм.