Продава се Къща в София, Челопечене – 760 кв.м за 629 €/кв.м

Две масивни сгради. Имот с Акт 16 в София

Рядка възможност с изключителна възвръщаемост!

Продава се самостоятелен имот, включващ две сгради с РЗП над 760 кв.м и собствен двор, разположен на стратегически ъглов парцел с лице на две улици в гр. София (кв. Челопечене).

Имотът съчетава две самостоятелни сгради, гаражи с ролетни врати и складови пространства, както и голяма масивна сграда която до сега не е обитавана. Имота предлага неограничени възможности за преустройство (включително обособяване на до 7 самостоятелни жилища за отдаване под наем, семеен хотел, логистична база, медицински център или комбинирано ползване живеене + бизнес) + отделно самостоятелно студио със собствена баня и тоалента. В имота има също още една обитаема жилищна сграда с две бани и санитарни възли 3 спални, хол и кухня с всекидневна.

Сградите разполагат с трифазен ток, нов ВИК и канализация (прокопани и изпълнени основни изкопи), масивна конструкция и висок покривен пространство. Бърз достъп до Околовръстен път, Северна скоростна тангента и АМ Хемус . В близост до търговски вериги, ритейл парк XO Park, училище и транспорт.

Поради огромния обем спецификации, кадастрални скици, инвестиционни разпределения и пълния пакет от над 20 снимки, пълният информационен файл се изпраща се лично по Вайбър / Уатсап / Имейл след кратък телефонен разговор с реални купувачи.

ВНИМАНИЕ КЪМ АГЕНЦИИ И БРОКЕРИ:

Имотът се продава ЕДИНСТВЕНО И ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК. Не желая контакти с посредници! Всякакви опити за предлагане на ‘брокерски услуги’, ‘имаме реален купувач’ или комисионни сътрудничества ще бъдат посрещани с моментално прекъсване на разговора и перманентно блокиране на телефонния номер. Моля, спазвайте личното пространство и не губете своето и моето време!