Продава се Къща в София, Дружба 2 – 203 кв.м за 1577 €/кв.м

203 кв.м, кв. Изгрев, 3 ет., Газ, 203 кв.м, кв. Изгрев, 3 ет., Газ, Тухла 2024 г., Вече с АКТ 14 и удостоверение за груб строеж! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Къща близнак с 5 спални. Акт 16 се очаква до ноември 2025г. Предлагаме изключително добри условия за плащане: 1.Първоначална вноска 15%, а именно 48 000 евро при подписване на Предварителен договор; Останалите вноски са по договаряне. Възможност за прехвърляне на имотът веднага. Разположена в градска среда в близост до магазин ‘Фантастико’. Намира се в гр. Банкя, кв. ‘Изгрев’, ул.’Райна Княгиня’, пресечка на ул. ‘София’, в тих и спокоен квартал, с идентификатор 32216.2292.2959. Къщата е на разстояние: – 5 минути с кола до Околовръстен път на София; – 5 минути пеша от магазин Фантастико , Спиди, Еконт, кафенета и магазини; – 20 до 25 минути с кола до ЦУМ и бул. Витоша в центъра на София; Къщата разполага с две паркоместа и малък самостоятелен двор с поливна система. Площта на свободната част от двора е 150кв.м. Застроена площ на първи етаж 65 кв.м. Разгъната застроена площ 203 кв.м. На първи етаж са разположени дневна с кухня и трапезария с площ 45.4 кв.м., стълбище, антре, тоалетна и малък склад. На втори етаж има голяма родителска спалня -18 кв.м., дрешник – 4кв.м., баня – 4кв.м., спалня 2 ( може да се ползва за кабинет) -12,3кв.м., мокро помещение -3,4кв.м. и тераса -7,2кв.м. На третия етаж има три спални и една баня. Спалня 3 -11,5кв.м., спалня 4 13,7кв.м. спалня 5 10,7кв.м. и баня 4,5кв.м. Къщата е с изложения Изток, Запад и Север. Обособена е веранда, покрита с дървена пергола пред дневната на източната фасада. Етап за завършеност на къщата при издаване: 1.Акт 16-въведена в експлоатация, напълно завършена къща с шпакловка и замазка; 2. С изградени ВИК и Електро. 3. Озеленен двор с алеи, веранда и дървена пергола. 4. Напълно ограден и самостоятелен двор. 5. Входна врата и дограма от висок клас. 6. Отделна партида за ток и вода. 7. Имотът е захранен с централен водопровод и канализация, изградени през 2024г. по водния цикъл на гр. Банкя. 8. Къщата ще бъде изградена заедно с друга къща близнак. Къщите са напълно самостоятелни, на отделна конструкция, със самостоятелни входове и паркоместа. Къщите са оградени и отделени с огради. Имат ясно отделени площи за ползване и паркоместа, уредени в чрез документа за собственост. 9. За къщата е разработен интериорен проект на първи етаж. Сделката е частна и е освободена от ДДС. Моля, брокери да се свързват с нас, само ако представляват конкретен клиент и уреждат финансови отношения само с него. Продавачът не предвижда комисионна за брокер при продажба.