Продава се Къща в София, Овча купел 1 – 225 кв.м за 1445 €/кв.м

Частно лице продава невероятен имот без компромис в качество на материалите и изпълнението. Снимков материал за всеки етап, на акт 15. Акт 16 до 30.07.2025г.

Разположение: Жилищна сграда „NEW

VISION“ се намира в кв. ТРЕБИЧ, район “Надежда “, гр. София.

Отдалечен от шума, забързаното градско ежедневие, в покрайнините на София е разположен този обект, който представлява къща за индивидуално обитаване на семейство. Съдържание на проекта и функционалност на архитектурното решение.

Къщата е на 2 етажа. На първото ниво се разполага голяма дневна с кухненски бокс , столова, кабинет, складово помещение и баня. До всяка от сградите има гараж, като в едната къща се влиза директно от гаража, чрез топла връзка. Три-раменна стълба свързва първия и втория етаж. На второто ниво се намират две детски стаи, баня, мокро помещение и родителска спалня със самостоятелна баня. От родителската спалня се излиза на голема самостоятелна тераса , а от там със отделни стълби достигаме до покривната тераса, където се открива уникална гледка на 360 градуса към планините Витоша, Люлин, Стара планина и самия град София. Иновативност на проектното решение

Решението „разчупва“ традиционната визия за селска къща или такава в покрайнините на големите градове – „Традициите не са това, което бяха“. През просторните прозорци приканват слънчевите лъчи, а качествените материали и технологии гарантират топли зимни вечери и прохладни летни дни. Архитектурният стил на сграда е минималистичен. Преобладават едрите и отчетливи обеми. 

Динамиката по фасада се характеризира с контраста между белия цвят, символизиращ чистотата и сивия, който придава дълбочина. Фасадните плоскости са разчленени от балконски парапети от ковано желязо и стъкло. Вертикално издължени алуминиеви прозорци най- висок клас на втория етаж са също със стъклени парапети, така че нищо да не спира връзката на обитателите с околното пространство. Всеки един от тези детайли допринася за комфорта и уюта на съвременното жилище, които ще почувстват бъдещите собственици.

Къщата е със стоменобетонен скелет, външни ограждащи стени от тухлена зидария с дебелина от 25 см и топлоизолация от експандиран пенополистирол с дебелина 15 см.

Гипсокартон с вата, а по таваните шумоизолационни плоскости, за допълнителен комфорт. Два собствени водоизточника, единият от които на 45 м дълбочина, канализация и възможност за монтиране на доларни панели на покрива за пълна автономност на сградата. 
Самостоятелен автомобилен и пешеходен достъп.

Дворът ще бъде покрит с мека трева и естествена растителност. Покривната тераса ще бъде озеленена с цветарници с различни растения, включително екзотични видове.
Къщата предлага великолепно усещане за чист въздух, тишина, сливане с природата и спиращи дъха гледки.

Tехнически показатели: 

Площ на поземления имот: 707.00 кв. м 
Застроена площ : 223,26 кв. м 
Разгъната застроена площ (надземно): 446,52кв. м