Продава се Магазин в с. Кленовик, Област Перник – 718 кв.м за 418 €/кв.м

Уникален имот с множество възможности – само на 55 км от София!

Продаваме впечатляваща многофункционална сграда, разположена в тих и спокоен район, който предлага чудесни условия както за бизнес начинания, така и за лично ползване. Благодарение на стратегическото си местоположение и отличните характеристики, имотът е подходящ за старчески дом, ресторант, склад, производствена база, спортен или йога център.

Основни предимства на имота:

Локация:

– сл. Кленовик

– 55 км от София.

– 8 км от летище София Запад.

– 60 км от Сапарева баня и Ботевград.

– 30 км от Кюстендил.

– 25 км от Перник.

– Непосредствена близост до общински стадион и началото на планински район.

Технически характеристики:

– Собствен асфалтов път за достъп.

– Обслужващ трафопост с трифазен ток.

– Без прекъсване на водоснабдяването целогодишно.

Архитектурни и интериорни акценти:

– Общата площ е 718 кв.м., от които застроена площ – 618 кв.м., 200 кв.м. покрита веранда.

– Три големи зали с изглед към вътрешен парк – перфектни за събития, тренировки или мероприятия.

– Жилищната част включва пет стаи на втория етаж, всяка с баня и тоалетна, PVC дограма и теракотен под.

– Всички сервизни и жилищни помещения са с южно изложение и невероятен изглед към планината.

Допълнителни удобства:

– Индустриална кухня, оборудвана с пещ.

– Вътрешен асфалтиран двор с котелно помещение.

Подземен гараж за пет коли

– Ремонтиран покрив с висококачествени материали: скандинавска неръждаема ламарина и керемиди Тондах.

Потенциал на имота:

Имотът предлага изключителна гъвкавост – от създаване на уютно заведение, производствен обект или спортен център до място за отдих, възстановяване и лечение. Районът е изключително спокоен, но с бърз достъп до ключови градове и инфраструктура.

Свържете се с нас за оглед и повече информация!

Това е възможност, която не трябва да пропускате!