Продава се Магазин в София, Люлин 8 – 874 кв.м за 918 €/кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба търговска площ в нова съвременна бизнес сграда, разположена в сърцето на един от най-динамично развиващите се райони на София – квартал Люлин. С директен достъп до метростанция „Сливница“ и ключови булеварди, локацията предлага отлична свързаност както за служители, така и за клиенти.

Търговски обект със статут на магазин за хранителни стоки, състоящ се от голяма търговска зала, стаи за съхранение и склад, стаи за персонал, технически помещение и 2 санитарни възела.

Обща площ: 874.35 кв. м.

Застроена площ: 816.73 кв. м.

Помещението разполага с високи тавани над 3 метра, големи витрини и лице към метростанция “Сливница”, с директен достъп и с постоянен човекопоток от метрото, което го прави подходящо за всякаква дейност – магазин за хранителни стоки, фитнес и групови тренировки, естетичен и образователен център и много други.

Сградата се състои от седем надземни етажа с обща разгъната застроена площ от 5866,74 кв. м. Предвидена е с отделно тяло, специално проектирано за клиника или медицински център. Пространствата в сградата са гъвкави и позволяват индивидуално конфигуриране според нуждите на бъдещите наематели или собственици. В момента сградата е в процес на довършване, като се предлага възможност за персонализирано изпълнение на интериора.

Детайли:

– 7 надземни етажа

– Офиси от 50 кв. м. до 400 кв. м., с възможност за обединяване

– Модерни общи части и панорамен асансьор

– Търговски площи и медицински център

– Паркирането е решено с подземни паркоместа, осигуряващи удобство и директен достъп до сградата

– АКТ 16 през пролет 2026 г.

Сградата е подходящ избор както за собствен бизнес, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Съчетанието между локация, модерна визия, функционално разпределение и възможност за медицински или търговски функции превръща сградата в отличен избор за компании с визия за развитие и устойчивост.

Обявената цена е без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта №4062045