Продава се Магазин в София, Манастирски ливади – 112 кв.м за 1831 €/кв.м

ERA Invest предлага за продажба функционално търговско помещение със статут на магазин, находящ се на една от най-възловите и оживени улици в кв. Манастирски ливади- запад. Прекрасна възможност за инвестиция или собствен бизнес в един от най-перспективните райони на София. Помещението е с обща площ 115 кв.м., подходящо за различни дейности, като кафене, сладкарница, фризьорски и/или козметичен салон, бутик, шоурум, антикварен магазин, офис за креативна агенция, IT стартъп, счетоводна кантора, учебен център / езиково училище, медицински кабинет, ветеринарен магазин, туристическа агенция и други.

Разпределение:

Партерно ниво (65 кв.м.):

– Голямо, светло пространство с витрина към оживена улица;

– Складово помещение със санитарен възел;

Сутерен (40 кв.м.):

– Идеален за склад, архив, малък цех или помещение за битови нужди;

– Вътрешна връзка по стълба – удобна за зареждане и логистика;

Допълнителни характеристики:

– Ремонт: Нуждае се от довършителни работи според вашите нужди и дизайн;

– Инфраструктура: Всички комуникации – вода, ток, канализация, интернет;

– Паркиране: Свободно паркиране пред сградата или в съседни улици;

Предимства:

– Голяма витрина: 3.70 кв.м

– Качествено стоителство;

– В близост до спирки на трамвай 7, 27 и автобусни линии, гарантиращи лесен достъп;

– Жилищни комплекси и офиси на пешеходно разстояние – постоянен поток от потенциални клиенти;

– Минимален процент общи части;

– Стабилна дългосрочна инвестиция с отлични предпоставки за растеж.

Локация:

Манастирски ливади – запад е динамично развиващ се квартал с нарастващо търсене на търговски и офис площи. С отлична транспортна свързаност и постоянен човекопоток, вашият бизнес ще има идеални условия за развитие. Кварталът има отлично изградена инфраструктура и предлага бърз и лесен достъп както до бул. България и основните пътни артерии, така и до центъра на столицата.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта №6400235