Description
ПЕНТХАУС 194,68 КВ.М – ЦЕЛИЯТ ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ, АСАНСЬОР И ЕДИНСТВЕНИЯТ ГАРАЖ В СГРАДАТА
Предлагаме за продажба изключителен пентхаус с площ 194,68 кв.м, разположен на целия последен етаж на жилищна сграда на ул. Брегалница 46, в район Център Приморски, гр. Варна.
Имотът е създаден чрез обединяване на два самостоятелни апартамента с номера 9 и 10 и предлага изключителна просторност, комфорт и уединение.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
Целият последен етаж е само за един собственик.
Асансьор директно до входната врата.
Без съседи на същия етаж.
Пентхаус с площ 194,68 кв.м.
Единственият гараж в сградата с площ 17,15 кв.м.
Самостоятелен нотариален акт за гаража.
Изба с площ 5,47 кв.м.
Обща площ на апартамента, гаража и избата 217,30 кв.м.
Идеални части от дворното място 129,68 кв.м.
Две просторни тераси и два остъклени балкона.
Двустранно изложение.
Възможност за възстановяване на два самостоятелни апартамента.
СЪСТОЯНИЕ НА ИМОТА
Пентхаусът никога не е бил обитаван или използван.
Предлага се напълно завършен до ключ, с готови подови настилки, стени, тавани, интериорни врати, оборудвани бани и изградени инсталации.
Имотът е готов за обзавеждане според индивидуалните предпочитания на новия собственик.
Разполага с просторна дневна, самостоятелна кухня, три спални, две бани, хидромасажна вана и душ кабина с хидромасаж.
ЛОКАЦИЯ
Ул. Брегалница 46, Център Приморски, Варна.
Приблизително 1 км от Морската градина и 1,2 км от плажа.
Отлична градска инфраструктура, магазини, ресторанти, училища и медицински заведения.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът е подходящ както за просторно семейно жилище, така и за представителен офис, адвокатска кантора, медицински кабинети или фирмено представителство, при спазване на приложимите законови изисквания.
Съществува възможност за възстановяване на първоначалното разпределение на два самостоятелни апартамента.
НИСКИ РАЗХОДИ ЗА ПОДДРЪЖКА
Няма годишна такса поддръжка.
Годишният данък върху недвижимия имот и таксата за битови отпадъци възлизат общо на приблизително 402 евро.
ПРОДАЖНА ЦЕНА 379 000 ЕВРО
Цената включва пентхауса, гаража и избеното помещение.
Имотът и гаражът се продават само заедно.
КОНТАКТИ
Телефон България 35***********28
Телефон Полша 48 608 363 366
WhatsApp и Viber
Details
Updated on October 24, 2026 at 12:00 am- Price: 379,000€
- Size: 195 кв.м
- Rooms: 5+
- Building Year: 2005
- Property Type: Apartment
- Operation: For sale
Extra Details
- Building Material: Brick
- Floor: 5-ти
- Total Floors: 5
- Heating: Electricity
- Furniture: Not Furnitured
- Building Condition: Finished
- Преход: С преход
Address
Open in Google Maps- City Варна
- Region Област Варна
- Квартал Окръжна болница
- Country Bulgaria
