Продава се Офис в Русе, Родина 1 – 740 кв.м за 525 €/кв.м

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за инвестиция или развитие на бизнес Седем самостоятелни обекта, разположени на партерния етаж в новострояща се модерна сграда. В продажбата са включени шест офисни помещения и един обект със статут на апартамент, с възможност за покупка както на целия етаж, така и на обособени части.

С обща площ от 740 кв.м, имотът предлага добре структурирана комбинация от бизнес и жилищна функция, разположена в сграда, проектирана съгласно съвременните изисквания за качество, енергийна ефективност и комфорт на работната среда.

Обща характеристика:

– Статут: офиси и апартамент;

– Обща площ: ~740 кв.м;

– Състояние: по БДС (шпакловка и замазка);

– Възможност за закупуване на целия имот, или на отделни обособени части.

Разпределението позволява:

– обособяване на отделни бизнес единици;

– комбиниране на различни дейности;

– отдаване под наем на самостоятелни обекти;

– поетапна инвестиция.

Апартаментът е проектиран с лесен и безпрепятствен достъп, което го прави подходящ както за живеене, така и за:

– представителен офис;

– консултантска дейност;

– козметичен център;

– медицински или терапевтичен кабинет.

Технически характеристики:

– ново строителство със съвременна архитектура;

– модерна и представителна фасада;

– високоефективна топлоизолация;

– луксозно изпълнение на общите части;

– контролиран достъп;

– фотоволтаична система за общите части;

– завършване по БДС шпакловка и замазка;

– във всяко помещение е предвиден собствен санитарен възел.

Локация и достъп:

– главни пътни артерии

– спирки на градски транспорт

– търговски обекти

– Kaufland и Praktiker

– училища и детски градини

Основни предимства:

– възможност за покупка на цяла или част от имота;

– комбинация от офиси и жилищен обект;

-апартамент на партер с лесен достъп;

– всяко помещение със самостоятелен санитарен възел;

– добра видимост на част от обектите както към вътрешен двор, така и към външна среда;

– отличен потенциал за отдаване под наем;

– гъвкаво разпределение и функционалност;

– ново строителство с модерна визия;

– енергийно ефективна концепция.

Този имот предоставя възможност за изграждане на цялостен бизнес модел или поетапна инвестиция, включително съчетаване на работна и жилищна функция, както и генериране на доход чрез отдаване на отделните обекти.

Свържете се с нас за допълнителна информация, оглед и съдействие!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.