Продава се Офис в с. Гюльовца, Област Бургас – 439 кв.м за 288 €/кв.м

Предлагаме за продажба оборудван мебелен цех/работилница близо до Слънчев Бряг. Имотът се намира в с. Гюльовца, община Несебър – само на 16 км от Слънчев бряг, 21 км от Несебър и 36 км от областния център Бургас. Обект на продажбата са имотът (земя и постройка), машините, инструментите, наличното оборудване, необходимо за производството на готов продукт, както и остатъците от материали, които се съхраняват в цеха.Продава се като бизнес, който е функционирал пълноценно до средата на текущата 2025 година.Основни характеристики на имота:Застроена площ на постройката: 439 кв.м. (статут – селскостопанска сграда, с ниски данъци). Имотът е разположен в съсобствен парцел с площ 2485 кв.м., от които ½ идеални части или 1242 кв.м. са прилежащи към продавания имот. Височина на сградата: 5 м, с изградена аспирация. Добро общо състояние и бърз достъп от асфалтов път. Ток (вкл. трифазен), вода, канализация, интернет, видеонаблюдение. Липсва изграден санитарен възел.В цената са включени:Стопанска постройка + ½ от парцела;Машини, оборудване и остатъчни материали (виж снимки, допълнителна информация по телефона и при оглед);Микробус Mercedes в движение. / Mercedes 312 D – Произведен е през 1998 г., категория товарен автомобил (фургон), цвят – жълт, гориво дизел, работен обем 2874 см³ и мощност 122 к.с. (90 kW). Максимално допустимата маса е 3500 кг, собствена маса – 2240 кг, допустимата маса на ремарке със спирачки – 2800 кг. Автомобилът разполага с 2+1 места./ Локация:Отлична достъпност и връзка с ключови транспортни артерии;Развита инфраструктура в населеното място – училище, детска градина, медицински услуги;Комбинация от природна среда и близост до туристически центрове.Това е възможност, която съчетава готов бизнес с добра локация и дългосрочен потенциал.Свържете се с нас още днес за повече информация и оглед!