Продава се Парцел в Русе, в.з. Русофили – 39792 кв.м за 17 €/кв.м

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи индустриален имот с мащаб, изградена инфраструктура и реален потенциал за развитие, разположен в местност Караач, гр. Русе.

Имотът представлява урбанизиран поземлен имот с площ от приблизително 40 дка, върху който са изградени множество сгради с производствено, складово и административно предназначение. Локацията предлага уединение, липса на ограничителни фактори от околната среда и възможност за развитие на дейности с по-висок интензитет.

Обща характеристика:

– Урбанизиран поземлен имот;

– Площ: 39792 кв.м;

– Начин на трайно ползване: за производствен и складов обект;

– Самостоятелна територия с изградена вътрешна инфраструктура;

– Асфалтов достъп до имота;

– Сграден фонд:

В имота са изградени няколко самостоятелни сгради, включително:

– Производствени сгради;

– Складови помещения;

– Административна / делова сграда;

– Технически и обслужващи постройки;

– Съоръжения, свързани с предходна индустриална дейност;

Сградите са с различна площ и състояние, което позволява гъвкав подход както за реконструкция и модернизация, така и за частично или цялостно преустройство.

Технически характеристики и инфраструктура:

– Изграден трафопост на територията на имота (с възможност за възстановяване на електрозахранване);

– Наличие на канализация;

– Изградени вътрешни пътища и площадки;

– Възможност за присъединяване към инженерни мрежи;

– Подходящ за тежкотоварен достъп и маневриране;

Локация и достъп:

– Местност Караач, гр. Русе;

– Асфалтов достъп до имота;

– Бърз достъп до основни пътни артерии;

– В близост до бъдещото трасе на автомагистрала Русе Велико Търново;

– Спокойна и отдалечена локация, подходяща за индустриални дейности;

Основни предимства:

– Голям по площ индустриален терен;

– Изградена база и налична инфраструктура;

– Асфалтов достъп;

– Възможност за развитие на различни видове производствена и логистична дейност;

– Подходящ за инвеститори с визия за реконструкция или нов проект;

– Гъвкавост при преустройство спрямо нуждите на бъдещия собственик;

Имот с потенциал, който надхвърля стандартното предназначение основа за развитие на проект с мащаб, функционалност и дългосрочна стойност.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.