Продава се Парцел в с. Росен, Област Бургас – 8000 кв.м за 6 €/кв.м

Компания Х представя на Вашето внимание поземлен имот в землището на село Росен, местност Казаково лозе, община Созопол. Парцелът представлява интересна инвестиционна възможност, тъй като попада в зона за курортно-рекреационни дейности съгласно Общия устройствен план на общината и за него е процедирано инвестиционно предложение за изграждане на 15 вилни сгради.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Имотът се намира в местност Казаково лозе, на приблизително 350 метра от село Росен и на около 450 метра от главния път. Локацията съчетава спокойствието на селската среда с удобен достъп до основна пътна артерия и населеното място.

Село Росен е разположено в община Созопол – район с привлекателна природна среда и добър потенциал за развитие на жилищни и ваканционни имоти.

УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ:

Съгласно предоставената информация имотът попада в зона Ок3 по Общия устройствен план на община Созопол, със следните градоустройствени показатели:

Плътност на застрояване – 15%;

Коефициент на интензивност на застрояване (Кинт) – 0,4.

Посочените показатели създават предпоставки за планиране на нискоетажно застрояване с рекреационно предназначение, при спазване на приложимите устройствени и нормативни изисквания.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:

За имота е процедирано инвестиционно предложение за изграждане на 15 броя вилни сгради. Това го прави особено интересен за инвеститори и предприемачи, които търсят терен с предварително проучена концепция за развитие на ваканционен комплекс или група от самостоятелни вилни имоти.

Предвидената концепция, местоположението и устройствените показатели дават възможност за разглеждане на различни варианти за реализация на инвестиционен проект. Актуалният статут на процедурите, наличието на необходимите съгласувания и конкретните параметри за строителство следва да бъдат допълнително проверени преди предприемане на инвестиционни действия.

ОСОБЕНОСТИ И ПРЕДИМСТВА:

Разположение в местност Казаково лозе, село Росен;

На около 350 метра от селото;

На около 450 метра от главния път;

Попада в зона Ок3 по ОУП на община Созопол;

Плътност на застрояване – 15%;

Кинт – 0,4;

Процедирано инвестиционно предложение за 15 вилни сгради;

Потенциал за развитие на ваканционен инвестиционен проект.

Имот с интересни градоустройствени характеристики и предварително разработена инвестиционна концепция, подходящ за инвеститори, търсещи възможност за развитие в района на община Созопол.

ID на офертата: 110561