Продава се Парцел в София, Овча купел 1 – 3303 кв.м за 7 €/кв.м

Продавам pоземлен имот, с площ 3 303 кв.м, южен склон, ведно със следните находящи се в него сгради:

1. Масивна жилищна сграда – със застроена площ 38 кв.м;

2. Двуетажна масивна жилищна сграда – със застроена площ 65 кв.м, Р.З.П 130 кв.м;

3. Стопанска сграда – със застроена площ 7 кв.м;

4. Масивна стопанска сграда – със застроена площ 45 кв.м.

Теренът е разположен на южен склон в центъра на село Майсторово в Източните Родопи – на 8 километра от брега на язовир Студен Кладенец и на 27 км от гр. Кърджали като попада в границите на община Кърджали, област Кърджали. До село Майсторово се стига по асфалтиран път в посока село Миладиново, като последният километър и половина се минава по проходим за леки автомобили полски път, частично посипан с трошен камък. На два километра и триста метра в западна посока, на брега на Язовир Студен Кладенец е разположено курортното село Калоянци, а на 3 километра източно – село Миладиново.

Парцелът е с действаща партида за електрическа енергия – монофазно захранване, до границата на имота се намира стълб на кабелна линия ниско напрежение (без тази да пресича терена); водопровод за питейни нужди има в непосредствена близост – на 20-30 метра, в южната част на парцела има възможност за хващане на каптаж, на около 280 м на запад се намира микроязовир за напоителни нужди, до който се стига по горски път.

За урбанизираната територия на село Майсторово, където попада терена няма одобрен регулационен и кадастрален план, поради тази причина ПИ се води неурегулиран, а проектирането на нови сгради е възможно със скица с указан начин на застрояване издадена от главния архитект на Община Кърджали при спазване на градоустройствени показатели на жилищна зона с ниско застрояване: до три етажа (10 м до кота корниз), плътност на застрояване – 60%, коефициент на интензивност – 1,2. Алтернативно могат да бъдат обновени съществуващите сгради реално или само по документи.

Голямата площ на парцела (3 303 кв.м) в съчетание с географските дадености на местността (южен склон, вода в близост) са идеални предпоставки за изграждането една или повече off-grid (частично или изцяло енергийно независими) еднофамилни жилищни сгради с градина за зеленчуци и овошки, както и възможност за отглеждане на домашни животни (продоволствена независимост). Възможно е и закупуване на терена за парцелиране на няколко по-малки с цел продажба.

В снимковия материал към обявата са приложени изглед от птичи поглед, сателитна фотография, скица на имота.

Цената включва парцела заедно с находящите се в него сгради.

Мога да предложа вариант за изплащане на имота на вноски. За повече подробности моля обадете ми се на посочения в обявата телефонен номер!