Продава се Парцел в Стара Загора, Аязмото – 472 кв.м за 174 €/кв.м

ЗАГЛАВИЕ: Урегулиран парцел 472 кв.м в с. Сикия, Ситония (Халкидики) – Топ локация с висок Кинт,0.8!

ОПИСАНИЕ:

Продава се урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 472 кв. м, разположен на изключително комуникативно място в живописното и бързо развиващо се с. Сикия (Sykia) на втория ръкав на Халкидики – Ситония.

Основни параметри на имота:

• Строителни показатели: Коефициент на интензивност (Кинт) = 0.8. Това позволява надземно застрояване (РЗП) от 377.60 кв. м. Допълнително може да се изгради изцяло сутеренен (подземен) етаж за складове/гаражи, който не влиза в тази площ.

• Лице на път: Парцелът има отлично и широко лице от 15.92 метра на селищна улична мрежа, осигуряващо перфектна видимост и лесен достъп.

• Инфраструктура: Имотът има готов кадастрален номер, чисти документи и лесна процедура по изповядване на сделката.

Бизнес потенциал и съседство:

Районът е с висок инвестиционен потенциал и бързо се облагородява с нови модерни къщи. Имотът граничи директно с работещ магазин „Хепи“, а в непосредствено съседния парцел предстои изграждането на модерна кафетерия/джелатерия. Това гарантира постоянен човекопоток и прави парцела идеален както за изграждане на луксозна къща/комплекс от апартаменти за отдаване под наем, така и за търговски обект на партера (пекарна, магазин, сувенири).

Условия за сделка (гъвкави опции):

1. Директна продажба: 82 000 EUR (чиста цена в брой).

2. Строителство срещу обезщетение (Андипарохи): 20% за собственика.

За повече информация, точна локация и огледи, моля свържете се на посочения телефон.