Продава се Парцел в Свиленград – 13156 кв.м за 5 €/кв.м

СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ:

На място, където се преплитат история, природа и спокойствие, предлагаме изключителен имот, подходящ за различни инвестиционни намерения. Районът е известен с чистия си въздух, красивите гледки към Родопите и близостта до границата с Гърция и Турция. Само на няколко минути от крепостта „Мезек“, винени изби и екопътеки, това място предлага усещане за уединение и връзка с природата.

Имотът се намира в местността „Турлуджите“ и включва:

ПИ №013018 – нива с площ 3.499 дка, седма категория земеделска земя.

ПИ №013034 – пасище/мера с площ 9.657 дка, четвърта категория земя.

Общата площ е над 13 декара, с равен терен, отличен достъп и ясно обозначени граници.

По силата на Решение №867 от 30.05.2018 г. на Общински съвет – Свиленград, е разрешено изработването на проект за подробен устройствен план (ПУП – ПЗ), включващ и парцеларни планове за довеждаща инфраструктура.

Предвижда се ниско застрояване до 10 метра, със зона за обществено обслужващи дейности – условие, което открива възможности за различни типове проекти:

изграждане на ваканционно селище или комплекс от къщи за гости,

винарна, дегустационен център или екоферма,

малък туристически или агро-бизнес проект,

логистичен, складов или обслужващ обект.

Локацията е стратегическа – в подножието на планината, на около 10 км от Свиленград и само няколко километра от Гърция, с бърз достъп до международни пътища и инфраструктура.

Теренът е тих, слънчев и с открити панорамни гледки, а околните имоти са предимно земеделски и с тенденция към урбанизация – идеална предпоставка за бъдещо развитие и стабилна възвращаемост на инвестицията.

Имотът е в собственост на физически лица, с изрядни документи и ясно проследима история – нотариален акт, решение на общински съвет и приложена скица с точно обозначаване на границите.

Инвестиционно предимство:

Имотът вече е с одобрено разрешение за изработване на ПУП-ПЗ, което спестява време и административни процедури – възможно е да се премине директно към изготвяне на проект и промяна на предназначението.

Като официален партньор на Кредит Център – най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката – подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.

Купувате сигурно, лесно и с доверие – свържете се с нас за повече информация и огледи.