Продава се Парцел в Враца, Сениче – 300 кв.м за 134 €/кв.м

Поземлен имот 12259.1009.167, гр. Враца, п.к. 3000, ж.к. “Сениче”, вид собственост: частна, вид територия: Урбанизирана, НТП: За друг обществен обект, комплекс, площ 300 кв. м, стар номер 21, квартал 11, парцел 4.

Парцелът се намира непосредствено до парк “Сениче”, който ще се разпростира на площ 33 декара и ще бъде завършен до май 2025г.

В центъра на парка ще се намира изкуствено езеро с алеи за разходка, джогинг и колоездене. Предвидени са детски площадки и зона за разхождане на домашни любимци, стрийт фитнес, както и обособено място за семеен пикник. Ще се изгради осветление и видеонаблюдение.

Поземления имот позволява равиване на различен вид дейности. Статута му е предназначен за осигуряване на обекти за общественообслужващи дейности – търговия, спорт, отдих, забавления, административни и делови

услуги, информационно обслужване, образование, здравеопазване, социални грижи, култура и др. Максимално допустимите параметрите на застрояване са както следва:

– плътност на застрояване /П/ до 60%,

– коефициент на интензивност /Кинт/ до 1,2;

– минимална озеленена площ 40%.

– кота корниз 3 /10/. Ниско застрояване до 10 метра.

Застроява се със сгради за обществено обслужване. Допуска се до 30% от РЗП да бъде с жилищно предназначение, като партерните етажи задължително са с обществени функции.