Продава се Промишлена сграда в София, НПЗ Изток – 1400 кв.м за 1422 €/кв.м

подходящ за складова, логистична, търговска, административна или безвредна производствена дейност.

Основни параметри:

• Парцел: 2 978 кв.м

• Склад с административно-битова част: 1 162 кв.м

• Административна част: 230 кв.м

• Работна височина: 6 м

• 3 товарни врати: 3,60 × 4,00 м

• Паркинг в рамките на имота

Сградата разполага с индустриален бетонен под, термопанели по стените и тавана, удобен достъп за товарни автомобили и достатъчно пространство за маневриране.

Възможност за разширение:

• Дострояване на още 480 кв.м с височина до 28 м

• Надстрояване на съществуващата сграда от 6 м до 12 м

Градоустройствени показатели:

• Плътност на застрояване: до 55%

• КИНТ: до 1,5

• Минимално озеленяване: 30%

Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и като инвестиция с потенциал за бъдещо развитие.