Продава се Склад в София, Докторски паметник – 300 кв.м за 1000 €/кв.м

КУПЕТЕ собствен склад в модерна складова база в с. Мусачево, общ. Елин Пелин само на 4 минути с кола от София (Джъмбо Плаза / XO-PARK) и с бърза връзка към всички магистрали и части на столицата.

Имотът предлага голямо лице на главния път София – Бургас (Подбалкански път I-6). Нова, модерна и изградена по най-високите европейски стандарти за безопасност, екологичност и енергийна ефективност складова база.

УПИ 13 800 кв.м

ЗП 5 025 кв.м

Базата ще разполага с 11 складови помещения всяко с офис и санитарно помещение.

Гъвкави възможности:

Складовете са с квадратура от 300 до 650 кв.м, с възможност за обединяване или разделяне според нуждите на вашия бизнес.

Прозрачност:

Купувате индивидуален склад със собствена земя, ток, отделна партида и прилежащи идеални части.

Подходящ за:

логистична и дистрибуторска дейност, товаро-разтоварни дейности, търговски представителства и инвестиционни цели.

Технически характеристики:

Конструкция: Стоманено-бетонна с висока издържливост

Височина: от 6,5 до 8 метра

Под: Шлайфан бетон, идеален за маневри на колички, бусове и мотокари.

Стени: Трислоен термопанел с минерална вата.

Лице: Вход/изход за автомобили и камиони на главен път.

Достъп до склада: Собствен вход с ролетна врата (3х3 м) и допълнителна пешеходна врата (90 см х 2 м).

Вътрешно разпределение: Всеки склад разполага с офис (9 кв.м) и WC (2 кв.м).

Паркинг и маневри: Собствено пространство за паркиране и лесни маневри на коли, бусове и TIR-ове.

Електричество и Енергийна ефективност: Трифазен и еднофазен ток (от 91 до 95 kW за всеки склад) с възможност за увеличение.

Възможност за ФЕЦ на покрива за оптимизиране на разходите за енергия.

Собствен резервоар за противопожарни нужди и Изгребна яма.

Правен статус:

Складовата база е с влязло в сила разрешение за строеж, одобрена архитектура и всички необходими съгласувания (ток, път, конструкция, геодезия, пожарна безопасност).

Финансови условия:

Цена: 1000 евро/кв.м без ДДС (включва прилежащите идеални части от земята и сградата).

Гъвкавост:

Предлагаме лесна и удобна схема на плащане, съобразена с всеки купувач.

За повече информация, планове, документи и визуализации, моля свържете се с нас на посочените телефони за резервация.