Продава се Тристаен апартамент в Русе, Център – 82 кв.м за 1089 €/кв.м

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си оферта!

ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С НАЛИЧНИ ДВЕ ПАРКОМЕСТА в гр. Русе, ул. Васил Петлешков.

Предлагаме за продажба функционален тристаен апартамент с отлична локация, добро разпределение и рядко срещано предимство за района две обособени паркоместа непосредствено пред входа на сградата.

Имотът се намира в тухлена сграда от 1967 г., на последен етаж, с вече извършен основен ремонт на покрива през 2025 г., което елиминира един от основните рискове при този тип имоти.

Площ и собственост:

– Застроена площ: 81.60 кв.м.

– Избено помещение: 8.16 кв.м.

– Идеални части: 4.47% от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж

Сграда:

Тип строителство:

– Тухла

– Година: 1967 г.

– Етаж: 5 от 5

– Без асансьор

– Добре поддържани общи части.

Функционално разпределение:

– Входно антре

– Просторен дневен тракт с кухненски бокс и усвоена тераса, обособена като част от жилищното пространство

– Родителска спалня с директен излаз на тераса

– Втора спалня, също с излаз на тераса

– Баня

– Отделна тоалетна

Разпределението е практично, без преходни помещения, с ясно обособени дневна и нощна зона.

Изложение и светлина:

Двойно изложение: юг / запад

– Осигурява добра естествена светлина през целия ден

– По-ниски разходи за отопление през зимните месеци

Отопление и подобрения:

– Централно отопление: – ТЕЦ

– Климатици във всички стаи

– Подово отопление в дневната зона (усвоената тераса)

– Ремонтиран покрив през 2025 г.

– Жилището се предлага с частично обзавеждане.

Паркиране:

– Налични две паркоместа, разположени непосредствено пред входа на сградата.

– Значително предимство в района и фактор, който повишава ликвидността на имота.

– Предимства на имота:

– Тухлено строителство

– Последен етаж без шум от съседи отгоре

– Отлично изложение (юг/запад)

– Функционално разпределение с тераси към всяка спалня

– Напълно решен покрив (2025 г.)

– Комбинирано отопление ТЕЦ + климатици + подово

– Две реални паркоместа.

Важно уточнение:

Имотът е без асансьор, което следва да бъде съобразено при оглед.

Подходящ за:

Семейство, търсещо функционален дом с добра локация.

Купувачи, които държат на сигурно паркиране.

Инвеститори, търсещи имот с добра ликвидност и дългосрочна стойност.

Жилището очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.