Продава се Тристаен апартамент в София, Овча купел – 104 кв.м за 2312 €/кв.м

БЕЗ КОМИСИОННА. Тристаен апартамент 89,23м2 в Овча Купел в затворен комплекс с модерна архитектура, функционални разпределения и отлична локация.

УТВЪРДЕН СТРОИТЕЛ с редица успешно завършени проекти зад гърба си. С гаранция за качественото изпълнение на проекта и спазването на всички първоначално заложени ценови и времеви рамки. Концепцията на e осъществена с мисъл към семейството и за хора, които не биха направили компромис с дома си.

Апартаментът е със застроена площ 86,53 м2 и с общи части 18,01м2. Към апартамента има склад 1,03 м2, както и 5,89 идеални части от земята под сградата. Изложението е юг и запад.

Предава се на шпакловка и замазка. Намира се на втори жилищен етаж над гаражи в новостроящ се комплекс от две жилищни сгради от най-ново поколение с всички удобства, гарантирайки максимален комфорт на обитаване и високото качество на живот. Сградите са в процес на изграждане, достигнат етап на строителство 3-та плоча. Общо апартаментиоте в комплекса са 23, гаражите – 15, а паркоместата – 8.

Разпределение на помещенията:

– антре

– дневна с трапезария и кухненски бокс

– спалня

– втора спалня

– баня с тоалетна

– тоалетна

– балкона пред дневната и едната спалня

– склад

Цената на апартамента, склада и идеалните части от земята общо е 240442 евро без ДДС.

В комплекса има останали свободни няколко двустайни и тристайни апартаменти.

Предлагат се различни инвестиционни планове за плащане.

Между Акт 15 и Акт 16 при интерес ще се предостави възможност за довършителни работи на най-добри цени.

Строителни дейности:

– тавани и стенно покритие – положена машинна гипсова шпакловка

– подове – циментова замазка

– ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа

– ел. инсталация – завършена окомплектована и разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик по проект, монтирани ел.табла апартаментен тип с автоматични предпазители

– телевизионна и интернет инсталация с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект

– блиндирана входна врата

– висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет

– външна топлоизолация EPS 10см

– тераси – гранитогрес

– външни фасади от двуцветна силиконова мазилка

– отопление при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и

– разпределители, без монтаж на радиатори.

Прогнозните срокове за строителство са както следва:

– Акт 14 април 2025

– Акт 15 декември 2025

– Акт 16 ноември 2026.

Предимства:

– видео наблюдение

– детски кът

– професионално озеленяване

– паркинг

– професионална поддръжка

– ексклузивна локация с всички удобства.

Тишина и спокойствие се комбинират с богата зеленина и бърз достъп до центъра на града.

За допълнителна информация и огледи: Афанасий Барон 08********04.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1886