Продава се Тристаен апартамент в София, Овча купел – 139 кв.м за 1916 €/кв.м

БЕЗ КОМИСИОННА Тристаен апартамент 139,37м2 със собствен двор 22,05м2 в комплекс с модерна архитектура, функционални разпределения и отлична локация в Овча Купел!

УТВЪРДЕН СТРОИТЕЛ с редица успешно завършени проекти зад гърба си. С гаранция за качественото изпълнение на проекта и спазването на всички първоначално заложени ценови и времеви рамки. Концепцията на e осъществена с мисъл към семейството и за хора, които не биха направили компромис с дома си.

Апартаментът е със застроена площ 115,59 м2 и с общи части 23,78 м2. Има собствен двор 22,05 м2, склад 2,22 м2, както и 11,11 % идеални части от земята под сградата. Изложението е юг. Предава се на шпакловка и замазка и е на две нива.

Разпределение на първо ниво кота +0,00:

– антре;

– дневна с трапезария и кухненски бокс;

– склад;

– тоалетна;

– дрешник;

– коридор с вътрешна стълба;

– собствен двор.

Разпределение на второ ниво кота +2,45:

– коридор;

– спалня;

– втора спалня;

– склад;

– баня с тоалетна;

– балкона пред спалнята.

Цената на апартамента, собствения двор, склада и идеалните части от земята общо е 266199,15 евро без ДДС.

Апартаментът се намира в новостроящ се комплекс от две жилищни сгради от най-ново поколение с всички удобства, гарантирайки максимален комфорт на обитаване и високото качество на живот. Сградите са в процес на изграждане, достигнат етап на строителство 3-та плоча. Общо апартаментиоте в комплекса са 23, гаражите – 15, а паркоместата – 8.

В комплекса има останали свободни няколко двустайни и тристайни апартаменти.

Предлагат се различни инвестиционни планове за плащане.

Между Акт 15 и Акт 16 при интерес ще се предостави възможност за довършителни работи на най-добри цени.

Строителни дейности:

– тавани и стенно покритие – положена машинна гипсова шпакловка;

подове – циментова замазка;

– ОВ и ВиК изпълнена с полипропиленови и ПВЦ тръби и части до тапа;

– ел. инсталация – завършена окомплектована и разделена по кръгове, със съответните силови проводници. Захранващ кабел за монтаж на климатик (по проект), монтирани ел. табла апартаментен тип с автоматични предпазители;

телевизионна и интернет инсталация с телевизионен и интернет извод по проект и извод за рутер по проект;

– блиндирана вх. врата;

– висококачествена 7- камерна PVC-дограма с троен стъклопакет;

– външна топлоизолация EPS 10см;

– тераси – гранитогрес;

– външни фасади от двуцветна силиконова мазилка;

– отопление при присъединяване към Овъргаз София, с изводи до радиатори и разпределители, без монтаж на радиатори.

Прогнозните срокове за строителство са както следва:

– Акт 14 април 2025;

– Акт 15 декември 2025;

– Акт 16 ноември 2026.

Предимства:

– видео наблюдение;

– детски кът;

– професионално озеленяване;

– паркинг;

– професионална поддръжка;

– ексклузивна локация с всички удобства.

Тишина и спокойствие се комбинират с богата зеленина и бърз достъп до центъра на града.

За допълнителна информация и огледи: Афанасий Барон 08********04.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1888