Дава се под наем Магазин в София, Студентски град – 282 кв.м за 1695.24 €

Магазин 282 м2 със самостоятелен вход от бул.Симеоновско шосе 77, с лице и големи витрини към булеварда, на две нива: партер (кота 0) и първи етаж над партер.

Подходящ е за: магазин, офис, сладкарница, зала за събития, медицински кабинет, студио за красота и др. дейности.

Статутът е кулинарен магазин с възможност да се приготвя храна. При дългосрочно наемане е въможна промяна на статута.

В отлично състояние.

При интерес е възможно да се наеме помещението плюс закупуване на бизнеса. Цената за бизнеса с включена цялата документация и наличното обзавеждане и оборудване, които са закупени преди една година и са в гаранция, е изгодно предложение!

Разпределение:

– ниво партер (кота 0) – помещение 100 м2 с голяма витрина, самостоятелен вход от булеварда. със статут на магазин. Състои се от просторно помещение с под от гранитогрес, склад, санитарно помещение, вътрешно стълбище към помещението на горния етаж, с възможност за наемане паркоместа. Отопление с климатици;

– ниво първи етаж (над партер) – просторно помещение 182 м2 с големи панорамни прозорци към бул. Симеоновско шосе, подходящи за поставяне на голяма фирмена реклама, санитарен възел, свързано с вътрешно стълбище към помещението на партерния етаж. Подовата настилка е гранитогрес, стени – латекс, а отоплението с климатик, помещението е вътрешно, топло, слънчево и е със западно изложение.

Имотът дълги години е функционирал като магазин за пердета и завеси, а последно като кулинарен магазин (сладкарница) и зала за събития с всички необходими законови документи и разрешителни за тази дейност, напълно обзаведена и оборудвана с нови уреди в гаранция, закупени преди 1 година.

Кухнята е напълно оборудвана с нови професионални уреди в гаранция:

– последен модел конвектомат Rational l combi pro;

– 2 бр. миални машини;

– 2 бр. микровълнови фурни;

– сладкарска хладилна витрина;

– 3 бр. хладилни витрини за безалкохолно;

– голям хладилнк;

– машина за лед;

– кафе машина;

– цялостно бар оборудване с посуда: чаши и чинии;

– мека мебел и маси;

– камери за видеонаблюдение;

– телевизор 65 инча;

– аудио озвучаване Sony;

– професионални климатици на двете нива.

Сградата е отлично поддържана. Намира се на комуникативно място – бул.Симеоновско шосе 77, в непосредствена близост до учебно заведение, болница, ТВ Кауфланд и др. търговски обекти.

Паркинг има пред сградата за свободно паркиране. При интерес е възможно да се наемат едно или две парко места в сградата на подземно ниво, като има директна топла връзка от магазина до подземното ниво с паркоместата.

Дава се дългосрочно. Коректен и точен наемодател.

Месечният наем на помещението е 1700 евро. На посочената цена се начислява ДДС.

При интерес за закупуване на бизнеса плюс наличното обзавеждане и оборудване, моля, свържете се с нас за допълнителна информация.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 346.

За допълнителна информация: 08******19.