Дава се под наем Мезонет в Плевен, Идеален център – 119 кв.м за 248900 €

Представяме ви уникален мезонет с площ от чисти 119 кв.м, разположен на 3-ти и 4-ти тавански етаж в кооперация с исторически чар и солидно строителство. Намира се на изключително удобно място между градската градина и общината, на 45 секунди пеша от читалище Съгласие и Мавзолея.

Сградата разполага с просторни стълбища, дебели зидове и затворен двор с бариера, осигуряващ паркоместа само за живущите.

* Основни характеристики на имота

Текущо състояние:

Мезонетът е в процес на завършване на цялостен основен ремонт с модерни технологии и умни решения. Завършването е планирано за края на януари 2025, което ви позволява да участвате във финалните детайли според вашите предпочитания.

Умен дом:

Всички системи осветление, отопление, охлаждане са напълно автоматизирани и могат да се управляват дистанционно чрез телефон.

Отопление и охлаждане:

Осигурено с термопомпа и конвектори за максимална енергийна ефективност и комфорт.

Водоснабдяване:

Кооперацията е захранена от водоизточник осигуряваш непрекъснато водоподаване. Дори и в най-тежките месеци на режим на водата в Плевен, апартаментът е бил с постоянно наличие на вода.

* Разпределение на етажите

Основен етаж:

Входно антре, което води към кухня с трапезария, свързана със слънчева и просторна всекидневна с тераса, гледаща към тихия вътрешен двор.

Спалня, баня с тоалетна и отделно мокро помещение (предназначено за бойлер, пералня и сушилня).

Стълбище от масивно буково дърво, което е функционално обособено с килер под него.

Тавански етаж:

Просторно помещение от 40 кв.м със скосявания, което може да бъде разделено на две отделни стаи.

Баня с тоалетна и допълнително помещение за съхранение.

Отлична естествена осветеност, осигурена от 3 покривни прозореца Velux.

* Допълнителни предимства:

Нови инсталации: Подменени ВиК и електроинсталации. Изградена отоплителна инсталация.

Изолация: Таванският етаж е изолиран с 20 см вата, а покривът е изцяло подменен през 2022 г. Външните стени на основния етаж също са изолирани.

Дограма: Луксозна дървена дограма с троен стъклопакет, осигуряваща отлична топло- и шумоизолация.

Довършителни дейности: строителната бригада извършила ремонта е поела ангажимент и за довършителните дейности според вашите изисквания.

* Концепция за тих лукс и персонализация

Апартаментът предлага уникална комбинация от модерни удобства, енергийна ефективност и възможност за личен почерк при финалните щрихи.

* Ако търсите дом, който съчетава съвременни технологии, комфорт и престижна локация, този мезонет е идеалното предложение за вас.

* Не се колебайте да се свържете с нас, за да организираме оглед и да обсъдим възможностите за завършване според вашите желания.

Директно от собственик.

08********32