Продава се Четиристаен апартамент в Русе, Възраждане – 95 кв.м за 553 €/кв.м

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта!

ПРОСТОРЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ В КВ. ВЪЗРАЖДАНЕ, ГР. РУСЕ.

Представяме Ви имот с изключително функционално разпределение и реална квадратура, разположен в един от най-търсените и добре развити квартали на гр. Русе кв. Възраждане. Жилище, което съчетава пространство, светлина и потенциал за създаване на истински уютен дом.

Имотът е подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция с възможност за висока доходност чрез отдаване под наем или преустройство.

Предимства на локацията:

На пешеходно разстояние от ”Младежки парк”, училище ‘Възраждане’ и от Русенския Университет ”Ангел Кънчев”;

Апартаментът се намира на ул. Тулча в сграда с поддържан вход и ограничен брой жилища само 16 апартамента, което гарантира спокойствие, по-малко натоварване и по-добра поддръжка на общите части.

Районът се отличава с:

– Отлична инфраструктура

– Бърз и лесен достъп до централната градска част

– Наличие на училища, детски градини и медицински услуги

– Разнообразие от търговски обекти и супермаркети

– Удобен градски транспорт

– Зелени площи и спокойна жилищна среда

Това прави имота изключително атрактивен както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА

реална застроена площ 94.79 кв.м

функционално и рядко срещано разпределение

три отделни спални зони (възможност за преустройство)

три изложения север / юг / запад → светлина през целия ден

две тераси + една затворена

отделни баня и тоалетна голям плюс за семейства

малка кооперация само 16 апартамента

ремонтиран покрив ключово предимство за последен етаж

отличен потенциал за модернизация и повишаване на стойността

ПОДРОБНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Жилището е организирано изключително практично, с ясно обособени дневна и нощна зона:

Входно антре широко и функционално, с възможност за гардеробна зона; изпълнено с дървена ламперия, създаваща топлина и уют още при влизане.

Родителска спалня просторна и светла, с директен излаз на тераса, подходяща за отдих.

Втора спалня (детска/гостна) комфортна и добре позиционирана спрямо останалите помещения.

Хол голямо и светло помещение с излаз на тераса, което позволява обособяване на модерна дневна зона.

Трапезария отделно пространство, което естествено свързва кухнята и хола.

Кухня самостоятелна, с излаз към затворена тераса, която може да се използва като допълнително складово пространство или разширение на кухненската зона.

Баня самостоятелна

Тоалетна отделно помещение, изключително практично за домакинството

СЪСТОЯНИЕ И ПОДОБРЕНИЯ:

– Подменена дограма

– Естествен паркет в по-голямата част от помещенията

– Дървена ламперия в антрето

– Поддържан имот, позволяващ освежаване според вкуса на новия собственик

– Ремонтиран покрив елиминиран бъдещ разход

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:

Етаж: 8

Избено помещение: 3.65 кв.м.

свободно паркиране в района

Изложение: север / юг / запад

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Благодарение на разпределението и площта, имотът позволява:

– Преустройство в модерен многостаен апартамент

– Отдаване под наем на отделни стаи

– Дългосрочна капиталова печалба след реновация

Жилището очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.