Продава се Четиристаен апартамент в София, Бояна – 273 кв.м за 3041 €/кв.м

Титан Пропъртис – офис бул. България има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент в кв. Бояна – комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, частна детска градина, магазини и супермаркети

Апартаментът е разположен на четвърти жилищен етаж и разполага с площ от 273 кв.м. Разпределението както следва е:

Първи етаж: входно антре 16.8м2, дневна 31.3м2, баня 7.1м2, баня 4.1м2, спалня 19.3м2, спалня 24м2, спалня 15.5м2, тераса 80м2

Втори етаж: стълбище, стаичка 21.1м2, тераса 146м2

Допълнителна информация: Сградата е с Акт 14, строителството се изпълнява с материали от най-висок клас. Общи технически параметри на сградата:

– Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени

– Фасада – комбинация от камък, дърво и силиконова мазилка Баумит.

– Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0,031 W/mK

– Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;

– Асансьор Orona

– Покрив по архитектурен детайл пароизолационна мембрана; XPS 15 см и замазка за наклон; двупластна хидроизолация Gemini 4 мм;

– Луксозни входни врати Солид 55, блиндирани с касова брава

– Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка Баумит.

– Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5см.

– Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка, топлоизолация и обмазна хидроизолация.

– Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление;

– Тераси с хидроизолация и настилка гранит;

– Две опции за отопление – на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;

-Слаботокови инсталации: водопровод с пропиленови тръби и канализация, изпълнена с с шумопоглъщащи PVC тръби

– Ограничен достъп с видеонаблюдение;

– Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна система за хидроизолация в сутерена;

– Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство;

– Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент;

– Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите.

– Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина;

– Паркинг за велосипеди

– Асансьора спира в апартамента и в стаята на покрива.

С възможност да се закупи подземно паркомясто и гараж!

Изложение: изток/запад/север/юг

Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.

За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер: 2093602