Продава се Четиристаен апартамент в София, Лагера – 217 кв.м за 3000 €/кв.м

АРТ ХАУС 94 предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в затворен жилищен комплекс NOVE HOMES, разположен в квартал Лагера, гр. София.

Комплексът се намира в непосредствена близост до Столична община район Красно село и се отличава с висок клас строителство.

Характеристики на сградата:

Монолитна стоманобетонова конструкция;

Окачени вентилируеми фасадни системи от стомана и алуминий с топлоизолация от каменна вата;

Алуминиева дограма Reynaers с прекъснат термомост и троен стъклопакет, включващ външно енергоспестяващо стъкло;

Всяка сграда разполага със:

Централна отоплителна инсталация (ТЕЦ);

Видео и домофонна система;

Екологична система за събиране и използване на дъждовна вода за поливане;

Безшумни канализационни тръби и фитинги.

Локация и достъп:

Апартаментът се намира на пешеходно разстояние (5 минути) от метростанция Красно село, както и в близост до трамвайни и автобусни линии, осигуряващи бързи връзки с всички части на града.

Осигурен е лесен достъп до центъра по бул. Цар Борис III и до Околовръстния път (Южна дъга).

В близост са разположени:

Кооперативен пазар Красно село;

Магазини, супермаркети;

Училища, детски градини, болници и административни сгради, включително районната община.

Информация за имота:

Акт 16, издаден през април 2025 г.

Намира се в модерна тухлена сграда, част от озеленен комплекс с пространства за отдих

Предлага се на гипсова шпакловка и циментова замазка

Изложение: изток юг

Площи:

Обща площ по нотариален акт: 217 кв.м (включително идеални части)

Чиста жилищна площ: 179 кв.м

Разпределение (виж архитектурната схема):

Входно антре 13 кв.м

Кухня, дневна и трапезария 59,3 кв.м, с излаз към тераса 3 кв.м

WC 2,2 кв.м

Склад 3 кв.м

Спалня 20,1 кв.м, с излаз към тераса 5,4 кв.м

Самостоятелна баня с WC 5,9 кв.м

Дрешник 5,3 кв.м

Втора спалня 16,3 кв.м

Трета спалня 15,4 кв.м

Втора баня с WC 3,8 кв.м

Апартаментът включва идеални части от правото на строеж, вписани в нотариалния акт.

Допълнителни помещения:

Две мазета с обща площ от 4,8 кв.м (включени в цената, но извън общата площ на апартамента)

Гаражи:

Две подземни паркоместа, всяко по 13,6 кв.м, се предлагат допълнително на цена от 60 000 евро за паркомясто.

АРТ ХАУС 94 предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот чрез водещи банки в страната, с цел постигане на най-добри условия.

Разполагаме с ключ за огледи.