Продава се Двустаен апартамент в София, Кръстова вада – 83 кв.м за 3290 €/кв.м

Двустаен апартамент с акт 16

Етаж 3 • Югозападно изложение • В премиум нискоетажна сграда

Предлагаме за продажба просторен и светъл двустаен апартамент, разположен на трети етаж в модерна нискоетажна жилищна сграда с контролиран достъп, подземни гаражи, озеленен вътрешен двор и висок клас изпълнение. Проектът е реализиран с доказани материали и технологии, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ

Дневна с кухненски бокс: 27.4 m²

Спалня: 13.4 m²

Баня 1: 3.5 m²

Баня 2: 3.3 m²

Балкон: 6.8 m²

Изложение: Юг / Запад

Жилището предлага функционално разпределение, просторна дневна зона, комфортна спалня, две санитарни помещения и голям балкон с гледка към вътрешния двор.

СТАНДАРТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ

Конструкция и изолации

Тухли Wienerberger Porotherm

Хидроизолационна вана на сутерена

Шумоизолация под замазка – 35 dB

Фасада и дограма

Вентилируема фасада: варовик 30 мм + Fundermax HPL 9022 NT

Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI, троен стъклопакет

Декоративни рамки от черен гранит

Оборудване и системи

Блиндирана врата Solid 30S

Структурно окабеляване за интернет, СОТ, smart управление

Индивидуален газов котел Bosch

Скрити мултисплит климатици Bosch Climate 5000 MS

Асансьор KONE MonoSpace 300DX

Общо пространство

Озеленен двор с трева, храсти и дървета

Поливна система

Детска площадка

Ажурна ограда и контролиран достъп

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Подземни гаражи

Осигурен гараж за всеки апартамент.

Контролиран достъп

Ограничен човекопоток и високо ниво на сигурност.

Озеленен вътрешен двор

Собствена зелена зона с детска площадка — идеална за спокойствие и отдих.

Нискоетажно застрояване

Малък брой обитатели и повече лично пространство.

Енергийна ефективност

Ниски месечни разходи за отопление и охлаждане.

Поддръжка на общите части

Професионален сграден мениджмънт 24/7.

Локация в тих квартал

Спокойна среда, съчетана с удобна инфраструктура и близост до метростанция.

Възможност за закупуване на подвземен гараж на цена 53000 евро.

За повече информация и огледи, моля позвънете:

Красимира Нончева – 08******33

Светлана Дункова – 08******17