Продава се Двустаен апартамент в София, Малинова долина – 71 кв.м за 1509 €/кв.м

Здравейте!

Частно продавам ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ

в OKINAWA Boutique Residence до магазин ФАНТАСТИКО на Симеоновско шосе. В близост спирки на градски транспорт, околовръстен път, Кауфланд, Студентски град.

На 200 метра от бъдеща спирка на метрото.

Сграда със РАЗПРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ ОТ СЕПТЕМВРИ 2025г. 3 етаж от 8 етажна сграда.

Изложение-ЮГОЗАПАД.

Имота има следното разпределение: антре, голяма дневна с кухненски бокс и тераса, спалня с гардеробна и излаз на тераса, баня с тоалетна.

Отопление на ГАЗ или ТЕРМОПОМПА.

Изградено ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ И ИЗВОДИ ЗА КЛИМАТИЦИ В ДВЕТЕ СТАИ.

ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО НА ДОПЪЛНИТЕЛНА ЦЕНА.

МАЗЕ В ЦЕНАТА.

ГОТОВ ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ.

ЗАПОЧНАТ РЕМОНТ(ИЗГРАДЕНИ ТАВАНИ ОТ ГИПСКАРТОН С ПОЛОЖЕНА ВАТА, БАНЯ С ГОТОВИ НАСТИЛКИ ОТ ИТАЛИАНСКИ ГРАНИТОГРЕС, ГОТОВИ НАСТИЛКИ В КОРИДОРА, КУХНЕНСКИЯ БОКС И ГАРДЕРОБНАТА, ГОТОВА ШПАКЛОВКА, ВГРАДЕНО ОСВЕТЛЕНИЕ).

Апартамента има извършени следните ел.дейности:

1. Прозвъняване на ел.табло и преработка на таблото /монтаж на табло с бушони/

2.Прозваняване на цялата инсталация на апартамента+преработване на 7 разпределителни

3. Полагане на кабел 3.1,5

4.Създаване на 7 липсващи кръга за осветление

5.Нова позиция на ключове контакти и домофон

6.Прокопаване на канали

Висок клас материали и довършителни работи – алуминиева дограма на АЛУМИЛ, качествена изолация, дишащи мазилки, шумоизолация между апартаментите, стъклени парапети на терасите, луксозни общи части, асансьор, чип достъп, видеонаблюдение.

Високотехнологична вентилируема фасада с окачени керамични плочи на водещия италиански производител LAMINAM;

Влагорегулиращи стени с естествени дишащи варови мазилки KLIMAWHITE:

Филтрираща система CINTROPUR за пречистване на питейната вода;

Шумоизолирани двойни зидове – сандвич от тухлени блокове WIENERBERGER и минерална вата;

Висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет от световния лидер ALUMIL;

Луксозни асансьори KONE с повишена енергийна ефективност и неповторимо усещане за лукс, комфорт и принадлежност към специално място.;

Подово отопление на REHAU, инсталирано във всяко жилище, с възможност за включване по избор към термопомпа или газ, според предпочитанията на собственика;

Луксозно завършени общи части с полиран естествен камък по дизайнерски интериорен проект на STUDIO CREATIVE;

Богато озеленена територия на сградата с истинска Японска дзен градина, алеи с пейки и фитнес на открито.

71 квадрата с общи части

56 – чиста квадратура

Цената е с ДДС, с включено мазе.

Опция за подземно паркомясто за 26 000€