Продава се Двустаен апартамент в София, Малинова долина – 83 кв.м за 1805 €/кв.м

Prestige Building представя двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, в бързо развиващия се квартал Малинова долина, гр. София – само на 300 м от НСА.

Без комисионна от купувача! Доказан инвеститор без компромис с качеството.

Сградата е с Акт 14.

Цена 149 794 евро с ДДС.

Апартамент АП.03.39 е с обща площ 83.05 кв.м. Разположен е на трети жилищен етаж от сграда с пет жилищни етажа и магазини/гаражи в партера. Към апартамента е предвидено складово помещение на ниво сутерен.

Функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, 1 спалня, баня с тоалетна, 1 балкон, 1 склад.

Изложение: Юг-Изток

Технически характеристики: строителството е на етап довършителни работи, като се използват cъвpeмeнни виcoĸoeнepгийнo eфeĸтивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ĸoитo дa ocигypят мaĸcимaлeн ĸoмфopт и ĸaчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли Винербергер , топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания – енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас.

Апартаментите ще се издават по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност.

Отопление: на газ.

Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи.

Възможност за завършване на жилищата до ключ: модерна кухня, надеждна инсталация за отопление и топла вода, включително котел на газ и радиатори, инверторен климатик, санитарно обзавеждане на реномирани производители, качествени подови настилки и интериорни врати.

Строителството е на етап довършителни работи. Предстои подписването на Акт 15 през ноември 2024г., Акт 16 – до м. април 2025 г.

Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + магазини и гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи.

Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране.

Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София , Ринг мол , IKEA , Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до Симеоновско шосе и Южна тангента е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ Тракия , АМ Хемус и АМ Струма .

В комплексът се предлагат студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, подземни и открити паркоместа и гаражи. Цените на откритите паркоместа са 13 500 евро, на покритите – 19 000 евро.

08******79