Продава се Двустаен апартамент в София, Разсадника – 73 кв.м за 2550 €/кв.м

Кантора “ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ“ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. № 3235!!!

ПРОДАВА 2-СТАЕН апартамент, в новострояща се бутикова сграда, с площ от 73м2 и продажна цена в размер на 186 150EUR с включено ДДС. Имотът се намира в гр. СОФИЯ, кв. „РАЗСАДНИКА“, на комуникативно място с изградена инфраструктура. Позицията на апартамента е в спокоен и зелен квартал, с достъп до различни удобства и услуги, включително магазини, ресторанти, паркове, училище, детска градина, спирки на трамвайни линии и автобуси, в непосредствена близост до бул. ” Александър Стамболийски”, както и метростанции “Константин Величков” и “Вардар”. Местоположението предлага възможността за бърза комуникация с основни пътни артерии. Жилището предлага достатъчно пространство за удобство и функционалност. Присъствието на големи прозорци и тераса осигурява изобилие от естествена светлина. Имота е позициониран на 4-ри етаж, в 5 етажна сграда, с южно изложение. Около имота ще има изградени зелени площи, като към всеки от апартаментите има идеални части от земята. Възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа. Жилището е на етап преди Акт 15, средата на 2025 г. се очаква да получи А16 и е със степен на завършеност както следва:

Апартамента се издава на шпакловка шийтрок, с монтирани контакти и ключове, окабеляване за интернет и телевизия.

Общи части: Стълбища и общи части: стени и тавани – мазилка, гипсова шпакловка и латекс; парапети от инокс; монтиран голям италиански асансьор за 6 човека;

Стени и тавани –шпаклована гипсова мазилка, с алуминиеви ъглови профили под шпакловката; подове: циментова замазка; мокри помещения: вароциментова мазилка;

Тераси – гранитогрес; иноксови парапети

Външна дограма: Немска PVC Gealan – троен стъклопакет, шесткамерна, К-стъкло; Подпрозоречни дъски;

Врати: Входни врати;

Фасади: външни стени: изолация: ЕPS 15см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3, хидро- и пароизолация; високоенергийни тухли Винербергер, силикатна мазилка.

Отопление – ток. Сградата има и трифазен ток.

Разпределение: предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна, тераса.

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.

При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!

1. Финансова консултация

2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.

3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.

4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.

5. При необходимост – счетоводна консултация.

При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!

1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.

2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.

3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.

4. При необходимост – финансова консултация.

5. При необходимост – счетоводна консултация.

ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.

Лице за контакт: Имоти Просперити – 08*********40,