Продава се Двустаен апартамент в София, Толстой – 47 кв.м за 1357 €/кв.м

Предлагаме на вашето внимание компактен, светъл и напълно оборудван апартамент в ж.к. Толстой, подходящ за живеене и за инвестиция. Жилището е след основен ремонт, с нови мебели, уреди в гаранция и отлична локация с удобен транспорт и свободно паркиране.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ж.к. Толстой, ул. Република 23

СТРОИТЕЛСТВО: гредоред с тухлени зидове и укрепващ бетонен пояс от 1959 г.

ПЛОЩ: 47 кв.м, като към него принадлежат и мазе (8 кв.м), таван (19 кв.м) и 4,50% идеални части с право на строеж

ЕТАЖ: 2 от 3

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски кът и преход към спалня, баня с тоалетна

СЪСТОЯНИЕ: Жилището е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации. Всички мебели са нови, изработени по поръчка, а електроуредите са от утвърдени марки и в гаранция до 11.2029 г. Висок клас 5-камерна дограма Rehau с двоен стъклопакет и К-стъкло (4 сезона); Всички прозорци са отваряеми и разполагат с комарници и щори.

ОБЗАВЕЖДАНЕ/ОБОРУДВАНЕ:

Дневна с кухненски кът:

Кухненски шкафове с механизми за плавно затваряне

Хладилник с фризер – Candy

Пералня със сушилня – Candy

Готварска печка – Vestfrost

Абсорбатор – Teka

Микровълнова – Samsung

Съдомиялна – Midea

Мивка

Кухненска маса със столове

Легло 80/190 с повдигащ механизъм

2 скрина

Спалня:

Легло 160/200 с повдигащ механизъм и 2 нощни шкафчета

Голям гардероб с плъзгащи врати (дължина 2.80 м, височина 2.55 м)

Скрин

Тоалетка

Телевизор Hisense – 52 инча

Антре:

Две метални входни врати за допълнителна сигурност

Шкаф за обувки

Стенна закачалка

Баня:

120 л. бойлер

Хидромасажен душ

Санитарен фаянс

Мазе и таванско помещение:

Изцяло почистени от лични вещи

С метални врати

ИЗЛОЖЕНИЕ: югозапад – естествена светлина и комфорт през целия ден, ниски сметки за отопление

ОТОПЛЕНИЕ: електричество

Дневна – конвекторен радиатор Tesy

Спалня – Инверторен климатик Tesla

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:

На 10 минути пеша от метростанция „Хан Кубрат“

Трамваи: 6, 11, 12

Автобуси: 83, 85***********27

5 минути до 15 СОУ

3 минути до детска градина

В непосредствена близост до магазини Фантастико, Лидл и Кауфланд

На пешеходно разстояние от Северен парк и стадион

Бърз достъп до Северната тангента

ПРЕДИМСТВА:

Напълно обзаведен и готов за нанасяне

Всички уреди в дългосрочна гаранция

Отлична локация с удобен градски транспорт

Спокойна жилищна среда

Свободно паркиране

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

За повече информация и огледи – 08*********78 Емил Тончев