Продава се Двустаен апартамент в Свищов – 72 кв.м за 400 €/кв.м

РЯДКА ОФЕРТА В СВИЩОВ – Двустаен с гледка към залеза!

Продава се директно от собственик

– без комисионна!

Подходящ за ипотечно финансиране

– имам опит и с радост ще споделя!

Местоположение:

ул. Христо Ботев 3 – тих и предпочитан

район, непосредствено до централната

ул. „Цар Освободител” (най-голямата

и оживена артерия на града) – изключително

комуникативен имот!

В близост:

Стопанска академия „Д. А. Ценов” – Колеж по икономика и управление

СУ „Николай Катранов”, Детска градина „Калина Малина”, BILLA и голям избор от хранителни магазини (вкл. Денонощен)

Аптека

Магазин за риба

Магазини за дрехи и техника

Заведение с плувен басейн

Магазин за козметика, магазин за цветя, фризьорски и козметичен салон

Детска площадка и градски парк с пейки за отдих

Банки, заведения и бързи закуски

Характеристики на сградата

Четириетажен тухлен блок (построен през 2009 г.)

Саниран с външна топлоизолация и отлично поддържан

Поддържаниобщи части – настилка от теракот,шпакловани стени

Входът е с автоматично заключване за

повишена сигурност

В Свищов след 2009 г. са построени

много малко нови жилищни сгради, а още по-малко на толкова възлово място –

това прави имота ценен и рядко срещан!

Апартамент:

Площ: 72 кв.м. (вкл. 5 кв.м.

мазе)

Етаж: 4-ти (последен) – само два апартамента на етаж (един съсед!)

МАКСИМАЛНА ТИШИНА И КОМФОРТ:

Тухлена сграда (не панел – естествена шумоизолация!)

Вътрешна изолация (гипсокартон и вата по стени и тавани)

– допълнителна шумоизолация!

Последен етаж – няма съседи отгоре!

Само 2 апартамента

на етаж – един съсед, не 3-4 като в

панелките!

Резултат: Тишина, която рядко

се среща!

Изключително ниски сметки за

отопление и ток – зимата не

надвишават 130 лв.!

Разпределение:

Просторен хол с кухня

Самостоятелна спалня

Две тераси – едната с изключителна гледка към залеза и

църквата „Света Троица”

Ремонтирана Баня с тоалетна

Мазе

След основен ремонт през 2022г.:

Нова подова настилка,

боядисване, нови мебели и електроуреди.

Мебелите и електроуредите са

включени в цената!

ЦЕНА: 56 500 евро (785 €/кв.м.)

Атрактивна цена с висока пазарна

оценка!

Благодарение на отличното състояние,

локацията и характеристиките, имотът

има гарантирана висока пазарна

оценка – изгодно както за

лично ползване, така и за инвестиция! При кандидатстване за ипотека банките

одобряват лесно имоти с реална стойност.

Жилището е светло, топло и уютно

– подходящо както за лично ползване,

така и за инвестиция с цел отдаване под

наем.

ПОДХОДЯЩ ЗА ИПОТЕКА!

Имам личен опит с ипотечно финансиране

и с радост ще споделя информация и съвети

за процеса. Процедурата не е сложна –

и аз минах през нея успешно!

За повече информация и огледи:

09********28

Огледи – всеки ден от 09:00 до

19:00 ч. с предварителна уговорка.