Продава се Етаж от къща в София, Павлово – 102 кв.м за 2500 €/кв.м

ЕРА Младост предлага за продажба самостоятелен първи етаж от масивна триетажна тухлена къща, разположена в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София – кв. Павлово, ул. “Преки път”. Апартаментът се продава заедно с наземен гараж с директен достъп от улицата на цена 45 000 евро.

Жилището е със самостоятелен вход, заема целия първи висок жилищен етаж нас светъл сутерен. Благодарение на площта, функционалното разпределение и високите тавани със светла височина 2,85 м, имотът предоставя отлична възможност за преустройство в просторен четиристаен апартамент, съобразен с нуждите и вкуса на новите собственици.

Основни характеристики:

• Площ на жилището: 102,10 кв.м

• Самостоятелен първи жилищен етаж

• Самостоятелен вход

• Заема целия първи етаж на сградата

• Масивно строителство от 1995 г.

• Изложение: изток, юг и север

• Светла височина на помещенията – 2,85 м

• Наземен гараж с площ 20 кв.м и директен достъп от улицата

Разпределение:

• просторна дневна;

• самостоятелна кухня;

• две спални (едната преходна);

• баня с тоалетна;

• мокро помещение;

• складово помещение.

Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде обновено изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. На снимките е показан неговия потенциал. Отоплението е на електричество и климатик, като има възможност за присъединяване към газопреносната мрежа.

Локация

Квартал Павлово е сред най-желаните южни райони на София, известен със спокойната си атмосфера, чистия въздух и богатото озеленяване. Районът предлага отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до централната градска част.

В близост се намират:

• училища и детски градини;

• магазини и супермаркети;

• спирки на градски транспорт и бърза връзка с метростанция “Цар Борис III “;

• паркове, зелени площи и места за спорт и разходка.

Предимства:

• Самостоятелен вход.

• Целият първи етаж е обособен като самостоятелно жилище.

• Възможност за преустройство в просторен четиристаен апартамент.

• Тристранно изложение – изток, юг и север.

• Високи тавани – 2,85 м.

• Наземен гараж с директен достъп от улицата.

• Тиха и зелена локация.

• Отличен имот както за живеене, така и за инвестиция.

• Апартаментът може да се преустрои в медицински център, офис, адвокатска кантора, ученическа занималня.