Продава се Хотел в Балчик – 411 кв.м за 2190 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба бизнес имот – комплекс с ресторант, басейн и spa център в град Балчик, област Добрич.

Имотът е на пет етажа и е със ЗП от 411 кв.м има следното разпределение:

етаж 1:

 – рецепция;

– лоби-бар;

– просторно фоайе с билярд и зона за почивка;

– spa център;

– офис /с възможност за оборудване на фитнеса, който има вход от spa център/;

– тоалетна;

– ресторант и кухненската част;

– камериерска стая.

етаж 2:

– хотелски стаи: два апартамента – двойни и тройни стаи;

– открит басейн – 8 на 5 м / 65 куб.м/;

– просторна слънчева тераса с шезлонги и чадъри;

– детски кът;

– тоалетна към детския кът;

– камериерска стая.

етаж 3:

– хотелски стаи: един апартамент, две тройни стаи, седем двойни стаи;

– камериерска стая.

етаж 4:

– хотелски стаи: осем двойни стаи, две тройни стаи;

– камериерска стая.

етаж 5 /тавански/:

– две двойни стаи;

– помещение за багаж;

– перално помещение;

– камериерска стая.

Имотът се представлява уютен хотел с капацитет до 80 човека и 15 деца. Сградата е тухлена, има външна изолация и асансьор. Изложението на имота е югоизточно, което го прави топъл и слънчев. Отоплява се с климатици. Контролиран достъп с карта към всяка стая и други помещения.

Салонът на ресторанта е с капацитет около 100 места, включително и лятната тераса към него. Към самия ресторант има и отделен вход.

Хотелът разполага с открит басейн – 8 на 5 м / 65 куб.м/. До него има и голяма тераса с потенциал, която може да се използва.

Spa центъра представлява комфортна и функционална релакс зона, която разполага със сауна, хамам, парна баня, джакузи, солна стая, студио за масаж.

Изграждането на имота е изпълнено с използването на качествени материали.

Покривът е в добро състояние. Монтирана е PVC дограма. Подовите настилки са изградени от ламинат и теракота. Има СОТ, видeoнaблюдeниe, интернет, кабелна телевизия; токът е промишлен, трифазен.

Всички стаи са просторни, уютно обзаведени и оборудвани с всичко необходимо за комфортно пребиваване.

От пети етаж се открива морска гледка. Имотът е с много добро функционално разпределение и с потенциал за развиване на бизнеса. Продава се във вида, който е представен на снимките.

Целият парцел е с площ от 742 кв.м и без денивелация. Лицето към пътя е 24.57 м. Теренът е ограден. Пред хотела има паркинг за около 13 автомобила. Озеленяването в двора е поддържано, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Канализацията е на екологична септична яма, която не се нуждае в почистване. Достъпът до имота е по добър асфалтиран път.

Обектът се намира на комуникативно място, до главния път. На пешеходно разстояние има спирка на градския транспорт, бензиностанция, магазини, заведения и ресторанти. Недалеч има зaбeлeжитeлнocти зa кyлтypния тypизъм – Двopeцът в Бaлчик, Нoc Kaлиaкpa, cкaлният Aлaджa мaнacтиp, курортен комплекс Албена. Инфраструктурата на самия район е добре оформена, има редовни автобусни линии до съседните курорти и градове.

Тих живописен район, лесен достъп и функционално разпределение, това прави имота подходящ за инвестиция и бизнес, а също така и прекрасно място за комфортно пребиваване или семейна почивка!