Продава се Хотел в София, Банишора – 2200 кв.м за 237 €/кв.м

ОТ СОБСТВЕНИК!!

ПРОДАВАМ Хотел в гр.Банско

Новостроящ се семеен Хотел , с обща разгъната площ от 2200кв/м, находящ се в гр. Банско с/у х-л Олимп, на тихо спокойно и същевременно атрактивно място, на минути от центъра и кабинковия лифт, подходящ както за зимната така и за лятна почивка.

Хотелът е 4-етажен с таванско и приземен етаж, притежава 28бр. просторни стай между които и студиа, както и 4бр мезонети- почти всички са със тераси, бани с душ кабини, вани и джакузита.-както и са предвидени тел, сателитна телевизия ,мини бар, електронен сеиф, интернет, пожаро известителна система, паник бутони в баните, 5-спирков луксозен италиански асансьор за 5-човека и мн. др.

На ниво-партер – рецепция, фризьорски салон с външен и вътрешен вход, лоби бар, конферентна зала,ски гардероб,офис-управител, 2-броя стаи.

1-етаж – 11 бр. просторни стаи между които и студиа, почти всички с тераси.

2-етаж – 11бр. просторни стаи между които и студиа, повечето с тераси.

3-етаж – 4бр.студиа с тераси, + 4бр.-мезонетни апартамента с тераси и уникална панорама.

На ниво сутерен , голяма механа за около 100 места, спа център с голямо джакузи, басейн, парна баня, сауна, релакс зона и масажно помещение.

Като цяло сградата е изпълнена с високо ниво на топлоизолация ( фасадна изолация с 3см. Fibran с шпакловка преди и след него, множество декораций от камък и дърво, 5-камерна PVC-дограма на Tissen с Sigenia обков, и мн. др. По-проект отоплението е предвидено на нафта, но поради газифициране на района се предвижда изпълнението му да стане, или на газ или на термопомпена система въздух-вода, което би-било по-удачния вариант.

Към 2024 г. завършения етап на строителство е 80% а т.е.

-напълно завършен външно.

-цялостен монтаж на електро, Вик и парно инсталации вътре по-сградата, както и предвиден монтаж на италиански панелени радиатори за цялата сграда.( закупени).

-монтирани 2-бр. 25-киловатови чугунени камини с водна риза ( механа и лоби бар)

-цялостна шпакловка на стени и тавани с Knauf-MP-75, както и финна шпакловка с сатен гипс.

-турбозолна замазка на цялата сграда.

-декорации от камък по стени на стаи и коридори.

-напълно завършени бани с вани, джакузита, душ-кабини, мивки, батерии, и всички прилежащи аксесоари, окачени тавани с осветление и др.

-цялостен монтаж на гипсо-картон на стаи, коридори, и други общи части до ниво партер с шпакловка.

-изцяло положен испански гранитогрес по-дизайнерски проект, по етажи, частично по-стаи, коридори, лоби-бар и конферентна зала.

-монтирани варовикови стъпала и площадки –стълбищна клетка.

-монтирани MDF-врати( входни, бани, и др. помещения ) с италиански брави и дръжки.

-монтирана вентилация отвън и отвътре на лоби-бар, механа, и предстояща спа-център( поръчана).

-напълно монтиран италиански асансьор, на ф-ма. Лифт-Класик.

-полу-готов басейн и филтърно помещение-довършва се.

-частично довършване на дзидарии в механа и спа-център.

-полагане на гипсокартон на конструкция на тавани механа.

-полагане аспирация спа-център.

-до окабеляване механа и спа-център.

-полагане гипсокартон на лепене механа и шпакловка.

-декоративно оформяне на стени и тавани механа с камък и дърво.

-полагане на гранитогрес под-кухня на механа.

Продажба

-Продажна цена 520000 евро

-Възможна е и продажба от-типа на, краткосрочно разсрочено плащане.

-продажба с прехвърляне на фирмата собственик.

Съдействие от нас.

-Ние можем да ви окажем съдействие, при-евентуално банково кредитиране.

-Пълно съдействие в всичко до завършването на сградата, както и при пускането и в експлоатация.

-Цялостно менажиране на Хотела и мн. др.

Тел: за контакт: Божидар Александров – 08*********99