Продава се Хотел в Варна, Център – 8300 кв.м за 139 €/кв.м

Агенция Вики Хоум Ви предлага за продажба дворно място с площ 8300 кв.м ( УПИ II-112, кв. 17, по плана на с. Калоян, Общ. Вълчидол), находящи се в с. Калоян, Община Вълчи дол, област Варна. Село Калоян се намира на 50 км от гр. Варна, 20 км северозападно от автомагистрала Варна София, на 50 км от Шумен. Продава се заедно с двуетажна сграда с тавански етаж, стопанска постройка със ЗП=66 кв.м и тоалетна външна със ЗП=18 кв.м. Сградата е строена преди повече от 90г., бивше училище, също е пристроявана през 1946г. със северно двуетажно крило. За училищната сграда и за двете съществуващи сгради /стоп.постройка и външна тоалетна/ има издадено удостоверение за търпимост. Извършена реконструкция, преустройство и промяна на предназначение на съществуваща двуетажна сграда в Дом за възрастни хора. Имота има действащ ПУП-ПРЗ. Сградата е на 3 /три/ етажа с общо РЗП=1108,33 кв.м и ЗП=437,35 кв.м. Сградата е въведена в експлоатация като Дом за стари хора . Има лиценз за Център за настаняване от семеен тип за стари хора с капацитет 50 места. Сградата е след основен ремонт напълно обновена, с външна изолация, нова PVC дограма, стаите са напълно обзаведени , всяка стая има интернет и цифрова телевизия, в коридорите е положен ламинат. Общо са 26 стаи/ 20 бр. двойни, 2 бр. тройни, 4 бр. единични и 1 бр. кабинет/ ,1 столова , 1 директорски кабинет , 1 домакин, 1 складово помещение, 1 перално помещение. Всяка стая притежава собствен санитарен възел.

На първи етаж има 9 /девет/ стаи, столова, хоби занималня и трудотерапия и кухня /кетъринг/ оборудвана.

На втори етаж има 11 /единадесет/ двойни стаи плюс 1 бр. кабинет за директор.

На трети етаж има 6 /шест/ стаи, 1бр. кабинет за домакин, складово и перално помещение.

В двора има градина с обособени беседки и зелени площи, и паркинг за посетители с 9 паркоместа/по проект/ , но има възможност да се увеличат.

В стопанската постройка има монтиран котел. Отоплението е с котелна инсталация – нафта, с вместимост 1000л на всеки. Водозахранването става от уличен водопровод, с изградено ново водопроводно отклонение . Сградното канализационно отклонение е заустено към ново вкопано пречиствателно съоражение за 38 ЕЖ, а пречистените води се акумулират във вкопан резервоар 6,5 кв.м и се ползват за поливане на тревните площи. Сградата има енергиен сертификат. Сградата е въведена в експлоатация през декември 2019г., а през месец февруари 2020г. има издаден Сертификат и лиценз за Център за настаняване от семеен тип за стари хора.

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕТО НА СГРАДАТА.