Продава се Къща в Балчик – 166 кв.м за 676 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба слънчева и уютна самостоятелна къща със четири спални и камина, голям двор с басейн и гараж в едно от привлекателните и близки до морето села до град Балчик. 

Имотът е на два етажа с РЗП около 166 кв.м, със застроена площ от 86.10 кв.м и двор с площ от 1225 кв.м и 1380 кв.м по кадастралната карта като има следното разпределение: 

етаж 1:

– просторна и слънчева всекидневна с камина, кухненски бокс и трапезария с площ около 57 кв.м и изход към двора и басейна,

– първа стилна спалня с площ около 20 кв.м,

– антре с площ около 3.50 кв.м,

– баня и тоалетна в едно помещение с площ около 7.50 кв.м,

– вито стълбище с площ около 2.70 кв.м към втория етаж;

етаж 2:

– втора стилна и слънчева спалня с площ около 23 кв.м и баня и тоалетна в едно помещение към нея, 

– баня и тоалетна в едно помещение с площ около 9 кв.м към втора спалня, 

– трета уютна спалня с площ около 10 кв.м, 

– четвърта спалня/ музикално студио с площ около 8.20 кв.м, 

– слънчева всекидневна с площ около 16 кв.м, 

– баня и тоалетна в едно помещение с площ около 4.30 кв.м.

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен елегантен стил. Тухлена е, с достатъчно дебели стени и външна топлоизолация като е използвана висококачествена австрийска ламперия от истинско дърво. Изложението на имота е югоизток – северозапад, което го прави слънчев и комфортен. Изграждането на имота е осъществено по европейски стандарти с използване на висококачествени материали. Монтирана е качествена PVC дограма. Прозорците са много, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всички стаи. Подовите настилки са качествени плочки от испански теракот. Покривът е в отлично състояние. Имотът е с функционално разпределение и проектиране. Всички стаи са уютни, стилно обзаведени и без преход. Всекидневната е много просторна и е удобно зонирана. Отоплението е комбинирано, което осигурява комфорт. Има електрическа камина, която може да стане истинска на дърва. Освен това са монтирани и нови мощни климатици, единият във всекидневната и още два подови климатика на марката Daikin на втория етаж. Във всяка стая има и монтрирани стенни конвекторни радиатори. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките /освен няколко елемента от мебелите/, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Приятните и топли цветове, и стилът на жилището са естетично съчетани с цялата идейна концепция. Интериорът създава усещане за топлина, елегантност и уют. Мебелите са от масивно истинско дърво, което подчертава дизайна и английския стил.

Налични са и оригинални летни мебели. Жилището има два отделни изхода към двора и басейна. 

Целият парцел е с площ от 1225 кв.м, с абсолютно правоъгълна форма и без денивелация. С лице към улицата 17.91 м. По периметъра на целия имот има масивна каменна ограда. Екстериорът в двора е съчетан със стила на жилището. Дворът е терасиран, озеленен и аранжиран. Налично е и осветление със соларни лампи. Има декоративни храсти и плодови дръвчета. Водата е свързана към централния водопровод. Освен това има и резервоар с обем от 100 л чиста вода и помпа, което осигурява непрекъснато водоснабдяване. Канализацията е на септична яма. Също така е наличен резервен генератор за ток. В парцела освен самата двуетажна къща се намират две отделни стопански постройки с функционално предназначение – работилница и просторно помещение за съхранение/ гараж. Налична е оборудвана беседка с барбекю зона. Голям L-образен басейн с площ от 8 м на 4 м и дълбочина около 1.50 м. Басейнът е със система за пречистване на водата и опция за затваряне през зимния период. В двора и до самия имот има място за паркиране на няколко автомобила. 

Селото, където се намира имота е разположено в Североизточна България. Намира се на около 25 минути с кола от брега на морето и град Балчик и на 12 км от Добрич. Разположението на селото е много благоприятно. То е заобиколено от гори и блата, които го защитават от ветрове. Налични са детска градина, младежки клуб, здравна служба, футболно игрище, хранителни