Продава се Къща в Балчик – 190 кв.м за 481 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба слънчева и уютна самостоятелна къща с три спални, камина и голям двор с басейн и барбекю в едно от най -добрите села в община Балчик. 

Имотът е на два етажа с РЗП около 190 кв.м, със застроена площ от 105.50 кв.м и двор с площ от 1080 кв.м и 1088 кв.м по кадастралната карта като има следното разпределение: 

етаж 1:

– просторна всекидневна с камина с площ от 24.11 кв.м,

– зонирана кухня с трапезария с площ от 30.84 кв.м и изход към открита веранда,

– открита веранда с площ от 5.50 кв.м с достъп от кухня,

– техническо помещение с площ от 5.21 кв.м,

– обособена закрита веранда с площ от 14.86 кв.м и изход към заден двор и басейн,

– антре с площ от 3.35 кв.м,

– гостна тоалетна с площ от 2.88 кв.м,

– просторно оборудвано помещение с бар и билярд на ниво сутерен с площ от 48 кв.м,

– стълбище с площ около 4 кв.м към втория етаж;

 етаж 2:

– първа спалня с площ около 11 кв.м и баня с тоалетна в едно помещение към нея и изход към открита тераса, 

– баня с тоалетна в едно помещение с площ от 2.72 кв.м към първа спалня,

– открита североизточна тераса с площ от 4 кв.м с достъп от първа спалня,

– втора спалня с площ от 14 кв.м и баня с тоалетна в едно помещение към нея и изход към открита тераса, 

– баня с тоалетна в едно помещение с площ от 4.50 кв.м към втора спалня,

– открита югоизточна тераса с площ от 4.88 кв.м с достъп от втора спалня,

– трета спалня с площ от 13.50 кв.м и баня с тоалетна в едно помещение към нея, 

– баня с тоалетна в едно помещение с площ от 2.40 кв.м към трета спалня и изход към открита тераса,

– открита югоизточна тераса с площ от 5.11 кв.м с достъп от трета спалня.

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Тухлена е, с външна топлоизолация и облицовка с декоративен камък. Изложението на имота е югоизток/ североизток, което го прави слънчев и комфортен. Изграждането на имота е осъществено с използване на качествени материали. Основата на къщата и втория етаж са от бетонни плочи. Монтирана е качествена PVC дограма. Прозорците са много и повечето от тях са тип френски, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всички стаи. Подовите настилки са качествени плочки. Покривът е в отлично състояние, сменен е през 2010 г. Отоплението е комбинирано, което осигурява комфорт. Има камина на дърва, климатик и конвекторни радиатори, които са монтирани във всяка стая. Освен битов ток има и трифазен. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките. Напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Интериорът създава усещане за топлина и уют. Имотът е с функционално разпределение, с четири входа. Всички стаи са уютни, обзаведени и без преход. Трапезарията има директен изход към градината с басейн. Самото помещение е направено и е узаконено, но се нуждае от завършване. Към трапезарията има и остъклена функционална тераса, от която се излиза към двора и басейна. На ниво сутерен /изба/ е направено просторно стилно оборудвано помещение с бар, билярд и дартс за отдих и забавления.

Целият парцел е с площ от 1080 кв.м, с абсолютно правоъгълна форма и без денивелация. С лице към улицата 20.81 м. По периметъра на целия имот има каменна ограда. Екстериорът в двора е съчетан със стила на жилището. Дворът е терасиран, озеленен и аранжиран. Има декоративни храсти, плодови дръвчета и цветя. Канализацията е на септична яма. В парцела освен самата двуетажна къща се намират допълнителни постройки с функционално предназначение за дърва и инструменти. Обособена е и барбекю зона. Голям басейн с площ от 8 м на 4 м и релакс зона. Басейнът е с опция за затваряне през зимния период. Има обособена оранжерия и е достатъчно място за отглеждане на плодове и зеленчуци. В двора и до самия имот има място за паркиране на няколко автомобила. 

Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по добър път. Разстоянието до морето е около 7 км. До град Балчик е 9 км, до град Добрич е около 40 км. Близо до имота има магазин и автобусна спирка с ежедневен транспорт до Балчик. Гурково е село в Североизточна Българ