Продава се Къща в Балчик – 196 кв.м за 1613 €/кв.м

Предлагаме Ви за продажба двуетажна къща с гледка към морето и басейн в една от най-живописните вилни зони – Изгрев, гр. Балчик, обл. Добрич.

Имотът е на два етажа със РЗП от 196 кв.м и двор с площ от 560 кв.м има следното разпределение: 

етаж 1:

– просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс, камина и изход към покрита панорамна веранда с масивно зидано BBQ и басейн;

– родителска спалня с изход към просторна панорамна веранда и басейн;

– уютна детска спалня с изход към просторна панорамна веранда и басейн;

– покрита панорамна веранда с масивно зидано BBQ и басейн;

– входно антре и функционален коридор;

– стилна баня и тоалетна в едно помещение;  

– помещение за баня и тоалетна или мокро помещение;

етаж 2:

– стълбище към втория етаж;

– гостна спалня с изход към просторна открита тераса с гледка към морето;

– просторна открита тераса с площ около 25 кв.м и гледка към морето;

– баня и тоалетна в едно помещение.

Целият парцел е с площ от 560 кв.м, със съвсем лека денивелация и две лица към улицата. В парцела се намира самостоятелна двуетажна къща, покрита веранда с масивно зидано BBQ и басейн с обем около 38 куб.м.

Жилищната сграда е с модерна архитектурна визия и съвременен стил и дизайн. Изграждането на имота е изпълнено с използване на висококачествени материали. Основата на къщата и втория етаж са с бетонни плочи. Изградена е от тухла, има и външна изолация. Монтирана е нова петкамерна дограма на марката REHAU. Повечето прозорци са от френски тип, което осигурява простор, истинска светлина и максимален изглед към морето. Подовите настилки са изградени от ламинат и гранитогрес. Направени са нов покрив и ВиК и Ел. инсталации. Имотът е с функционално разпределение. Всички стаи са много светли и просторни, без преход. От всекидневната и спалните има директен изход към веранда и басейн. Едното от санитарните помещения на първия етаж може да се направи като баня и тоалетна или мокро помещение. Продава се във вида, който е представен на снимките. 

Изложението на имота е югозападно, което го прави топъл и слънчев. Отопляването е с електричество, има и камина на дърва. Инсталиран СОТ и окабеляване за видеонаблюдение. Канализацията е на септична яма с обем около 29 куб.м. 

По периметъра на имота има масивна ограда изработена от балчишки дялан камък и ковано желязо. На верандата е инсталирано осветление – фотоклетка с автоматична функция включване през вечерта. В двора има достатъчно място за паркиране за няколко автомобила. Наличен е и декоративен фонтан.

Жилището се намира на тиха улица. Достъпът е по асфалтиран път. В близост са: Ботаническата градина, комплексите Тузлата и Бялата лагуна, курортен комплекс Албена.

Тихият, живописен район, морската панорама и функционалното разпределение правят имотът подходящ за инвестиция, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка!